控規(guī)設計是指控制性詳細規(guī)劃設計。一般分為總體規(guī)劃和詳細規(guī)劃兩個階段。
(一)控規(guī)設計的目的
(二)控規(guī)設計的主要內容
(三)控規(guī)設計文件和圖紙要求
(四)控規(guī)設計的組織
(五)監(jiān)理單位的主要工作
監(jiān)理單位受項目法人委托,進行控規(guī)設計的監(jiān)理,其主要工作一般為:
(1)協(xié)助項目法人擇優(yōu)選擇規(guī)劃設計單位。
(2)協(xié)助項目法人收集準備所需的基礎資料,并分類整理。
(3)控制修建性控規(guī)設計的進度。
(4)參加城市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展、自然環(huán)境、城市建設的歷史與現(xiàn)狀等情況調查,對修建性控規(guī)設計進行質量跟蹤,提出評估報告。
(5)負責組織專家評審,組織整理評審報告。
(六)監(jiān)理工程師質量控制6方面要點
(1)審查承擔控規(guī)設計的規(guī)劃設計單位和規(guī)劃師是否具有國家規(guī)定的相應資質和資格。
(2)收集整理各方面的基礎資料,要進行深入調查研究,保證其準確。采用的勘察、測量圖件和資料應符合城市規(guī)劃勘察主管部門的有關規(guī)定和質量要求。
(3)審核控規(guī)設計是否遵循《中華人民共和國規(guī)劃法》的各項規(guī)劃原則,是否符合有關標準和技術規(guī)范,是否采用了先進的設計方法和技術手段。
(4)是否符合總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求。
(5)應進行多方案比較和經(jīng)濟技術論證,并廣泛征求有關部門和當?shù)鼐用竦囊庖姟?BR> (6)是否運用城市設計方法,綜合考慮自然環(huán)境、人文因素和居民生產(chǎn)、生活的需要,對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃,提高城市的環(huán)境質量、生活質量和城市景觀的藝術水平,為修建性詳細規(guī)劃設計或環(huán)境設計甚至單體設計提供了充分的設計依據(jù)。
(一)控規(guī)設計的目的
(二)控規(guī)設計的主要內容
(三)控規(guī)設計文件和圖紙要求
(四)控規(guī)設計的組織
(五)監(jiān)理單位的主要工作
監(jiān)理單位受項目法人委托,進行控規(guī)設計的監(jiān)理,其主要工作一般為:
(1)協(xié)助項目法人擇優(yōu)選擇規(guī)劃設計單位。
(2)協(xié)助項目法人收集準備所需的基礎資料,并分類整理。
(3)控制修建性控規(guī)設計的進度。
(4)參加城市國民經(jīng)濟與社會發(fā)展、自然環(huán)境、城市建設的歷史與現(xiàn)狀等情況調查,對修建性控規(guī)設計進行質量跟蹤,提出評估報告。
(5)負責組織專家評審,組織整理評審報告。
(六)監(jiān)理工程師質量控制6方面要點
(1)審查承擔控規(guī)設計的規(guī)劃設計單位和規(guī)劃師是否具有國家規(guī)定的相應資質和資格。
(2)收集整理各方面的基礎資料,要進行深入調查研究,保證其準確。采用的勘察、測量圖件和資料應符合城市規(guī)劃勘察主管部門的有關規(guī)定和質量要求。
(3)審核控規(guī)設計是否遵循《中華人民共和國規(guī)劃法》的各項規(guī)劃原則,是否符合有關標準和技術規(guī)范,是否采用了先進的設計方法和技術手段。
(4)是否符合總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃的要求。
(5)應進行多方案比較和經(jīng)濟技術論證,并廣泛征求有關部門和當?shù)鼐用竦囊庖姟?BR> (6)是否運用城市設計方法,綜合考慮自然環(huán)境、人文因素和居民生產(chǎn)、生活的需要,對城市空間環(huán)境做出統(tǒng)一規(guī)劃,提高城市的環(huán)境質量、生活質量和城市景觀的藝術水平,為修建性詳細規(guī)劃設計或環(huán)境設計甚至單體設計提供了充分的設計依據(jù)。