11．內(nèi)部審核估價(jià)報(bào)告
內(nèi)部審核的項(xiàng)目
估價(jià)報(bào)告的完整性
估價(jià)的假設(shè)和限制條件
估價(jià)目的及價(jià)值類型和定義
估價(jià)對(duì)象的界定、描述和分析
市場(chǎng)背景描述與分析
使用分析
估價(jià)方法選用
數(shù)據(jù)來(lái)源與確定、參數(shù)選取與運(yùn)用及計(jì)算過(guò)程
估價(jià)結(jié)果確定及表述
估介報(bào)告的規(guī)范性、文字表述、排版、外觀
內(nèi)部審核的結(jié)論性意見(jiàn)
可以出具；作適當(dāng)修改后出具；應(yīng)重新撰寫；應(yīng)重新估價(jià)。
12．交付估價(jià)報(bào)告
應(yīng)由至少2名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)師聲明處簽名并注明注冊(cè)號(hào)
估價(jià)機(jī)構(gòu)在《致委托人函》中加蓋公章
估價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人或執(zhí)行合伙人可以在此《致委托人函》中簽名
參與估價(jià)的其它人員和騁請(qǐng)的外部專家可以在相關(guān)位置上簽名
經(jīng)委托人書面同意合作進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報(bào)告
13．估價(jià)資料歸檔
歸檔目的
建立估價(jià)資料庫(kù)和估價(jià)檔案，以方便今后的估價(jià)及相關(guān)管理工作
歸檔的內(nèi)容
向委托人出具的估價(jià)報(bào)告（包括附件）
《估價(jià)委托書》和《估價(jià)委托合同》
實(shí)地查看記錄
估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表
估價(jià)報(bào)告交接單
估價(jià)項(xiàng)目的來(lái)源和接洽情況記錄
估價(jià)過(guò)程中的不同意見(jiàn)和估價(jià)報(bào)告定稿前的重大調(diào)整或者修改意見(jiàn)記錄
其它
檔案保存期限
自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，應(yīng)當(dāng)不少于10年
保存期屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未結(jié)束的，應(yīng)當(dāng)保存到估價(jià)服務(wù)結(jié)束為止
估價(jià)機(jī)構(gòu)終止的
其估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)移交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)
【2006年真題】
某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)向委托人甲出具了估價(jià)報(bào)告，估價(jià)作業(yè)期為2005年5月20日至5月30日，估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期為1年。2006年5月20日，甲利用該估價(jià)報(bào)告向銀行申請(qǐng)辦理了16年的抵押貸款，則該估價(jià)報(bào)告的存檔期應(yīng)不少于（ ）年。
A.15
B.16
C.17
D.20
【答案】B
內(nèi)部審核的項(xiàng)目
估價(jià)報(bào)告的完整性
估價(jià)的假設(shè)和限制條件
估價(jià)目的及價(jià)值類型和定義
估價(jià)對(duì)象的界定、描述和分析
市場(chǎng)背景描述與分析
使用分析
估價(jià)方法選用
數(shù)據(jù)來(lái)源與確定、參數(shù)選取與運(yùn)用及計(jì)算過(guò)程
估價(jià)結(jié)果確定及表述
估介報(bào)告的規(guī)范性、文字表述、排版、外觀
內(nèi)部審核的結(jié)論性意見(jiàn)
可以出具；作適當(dāng)修改后出具；應(yīng)重新撰寫；應(yīng)重新估價(jià)。
12．交付估價(jià)報(bào)告
應(yīng)由至少2名注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師在估價(jià)師聲明處簽名并注明注冊(cè)號(hào)
估價(jià)機(jī)構(gòu)在《致委托人函》中加蓋公章
估價(jià)機(jī)構(gòu)的法定代表人或執(zhí)行合伙人可以在此《致委托人函》中簽名
參與估價(jià)的其它人員和騁請(qǐng)的外部專家可以在相關(guān)位置上簽名
經(jīng)委托人書面同意合作進(jìn)行估價(jià)的，應(yīng)以合作雙方的名義共同出具估價(jià)報(bào)告
13．估價(jià)資料歸檔
歸檔目的
建立估價(jià)資料庫(kù)和估價(jià)檔案，以方便今后的估價(jià)及相關(guān)管理工作
歸檔的內(nèi)容
向委托人出具的估價(jià)報(bào)告（包括附件）
《估價(jià)委托書》和《估價(jià)委托合同》
實(shí)地查看記錄
估價(jià)報(bào)告內(nèi)部審核表
估價(jià)報(bào)告交接單
估價(jià)項(xiàng)目的來(lái)源和接洽情況記錄
估價(jià)過(guò)程中的不同意見(jiàn)和估價(jià)報(bào)告定稿前的重大調(diào)整或者修改意見(jiàn)記錄
其它
檔案保存期限
自估價(jià)報(bào)告出具日期起算，應(yīng)當(dāng)不少于10年
保存期屆滿而估價(jià)服務(wù)的行為尚未結(jié)束的，應(yīng)當(dāng)保存到估價(jià)服務(wù)結(jié)束為止
估價(jià)機(jī)構(gòu)終止的
其估價(jià)報(bào)告及相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)移交當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)（房地產(chǎn)）行政主管部門或者其指定的機(jī)構(gòu)
【2006年真題】
某房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)向委托人甲出具了估價(jià)報(bào)告，估價(jià)作業(yè)期為2005年5月20日至5月30日，估價(jià)報(bào)告應(yīng)用有效期為1年。2006年5月20日，甲利用該估價(jià)報(bào)告向銀行申請(qǐng)辦理了16年的抵押貸款，則該估價(jià)報(bào)告的存檔期應(yīng)不少于（ ）年。
A.15
B.16
C.17
D.20
【答案】B