1．下列關于房屋登記的表述，不正確的是（ ）。
A．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權登記
B．權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記
C．預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理
D．以房屋設定額抵押的，應當申請額抵押權設立登記
2．《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（ ）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
A．15
B．30
C．60
D．90
3．按照當前新規(guī)定，（ ）級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以設立分支機構(gòu)。
A．一
B．二
C．三
D．暫定
4．一套非經(jīng)濟特區(qū)的樓房，評估價值為50萬元，按國家有關規(guī)定，應交納房地產(chǎn)評估費（ ）元。
A．1000
B．2500
C．5000
D．5250
5．業(yè)主決定下列（ ），應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
A．制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
B．代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同
C．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人
D．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
6．下列關于物業(yè)服務合同，說法正確的是（ ）。
A．物業(yè)服務合同屬于我國合同分類中的委托合同
B．物業(yè)服務合同只可以發(fā)生在法人之間，不可發(fā)生在公民與法人之間
C．業(yè)主大會成立以后，一般要簽訂《前期物業(yè)服務合同》；業(yè)主大會成立以前，一般要簽訂《物業(yè)服務合同》
D．業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務合同》一經(jīng)簽訂，原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)所簽訂的《物業(yè)服務合同》即自行失效
7．市民王某在市區(qū)有一經(jīng)營房屋按市場價格正在出租，月租金1000元，按照稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，問王某繳納的房產(chǎn)稅應是（ ）元／年。
A．100
B．480
C．540
D．1000
8．自2008年11月1日起，對個人首次購買90m2及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到（ ）。
A．1％
B．2％
C．3％
D．4％
9．對已竣工驗收的房地產(chǎn)項目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，應進行土地增值稅的清算。
A．60％
B．70％
C．85％
D．90％
10．下列關于我國目前住房公積金利率政策的表述中，正確的是（ ）。
A．我國的住房公積金制度實行高存低貸的利率政策
B．職工當年繳存的住房公積金按3個月整存整取存款利率計息
C．個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平
D．遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定
A．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權初始登記后，當事人應當申請將在建工程抵押權登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權登記
B．權利人、利害關系人認為房屋登記簿記載的事項有錯誤的，可以申請更正登記
C．預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人書面同意，處分該房屋申請登記的，房屋登記機構(gòu)應當予以辦理
D．以房屋設定額抵押的，應當申請額抵押權設立登記
2．《物權法》規(guī)定，不動產(chǎn)登記簿記載的權利人不同意更正的，利害關系人可以申請異議登記。登記機構(gòu)予以異議登記的，申請人在異議登記之日起（ ）日內(nèi)不起訴，異議登記失效。
A．15
B．30
C．60
D．90
3．按照當前新規(guī)定，（ ）級資質(zhì)房地產(chǎn)估價機構(gòu)可以設立分支機構(gòu)。
A．一
B．二
C．三
D．暫定
4．一套非經(jīng)濟特區(qū)的樓房，評估價值為50萬元，按國家有關規(guī)定，應交納房地產(chǎn)評估費（ ）元。
A．1000
B．2500
C．5000
D．5250
5．業(yè)主決定下列（ ），應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意。
A．制定和修改建筑物及其附屬設施的管理規(guī)約
B．代表業(yè)主與業(yè)主大會選聘的物業(yè)服務企業(yè)簽訂物業(yè)服務合同
C．選聘和解聘物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人
D．籌集和使用建筑物及其附屬設施的維修資金
6．下列關于物業(yè)服務合同，說法正確的是（ ）。
A．物業(yè)服務合同屬于我國合同分類中的委托合同
B．物業(yè)服務合同只可以發(fā)生在法人之間，不可發(fā)生在公民與法人之間
C．業(yè)主大會成立以后，一般要簽訂《前期物業(yè)服務合同》；業(yè)主大會成立以前，一般要簽訂《物業(yè)服務合同》
D．業(yè)主委員會代表全體業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)簽訂的《前期物業(yè)服務合同》一經(jīng)簽訂，原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或公房出售單位與物業(yè)服務企業(yè)所簽訂的《物業(yè)服務合同》即自行失效
7．市民王某在市區(qū)有一經(jīng)營房屋按市場價格正在出租，月租金1000元，按照稅收優(yōu)惠政策規(guī)定，問王某繳納的房產(chǎn)稅應是（ ）元／年。
A．100
B．480
C．540
D．1000
8．自2008年11月1日起，對個人首次購買90m2及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到（ ）。
A．1％
B．2％
C．3％
D．4％
9．對已竣工驗收的房地產(chǎn)項目，凡轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)的建筑面積占整個項目可售建筑面積的比例在（ ）以上的，應進行土地增值稅的清算。
A．60％
B．70％
C．85％
D．90％
10．下列關于我國目前住房公積金利率政策的表述中，正確的是（ ）。
A．我國的住房公積金制度實行高存低貸的利率政策
B．職工當年繳存的住房公積金按3個月整存整取存款利率計息
C．個人住房公積金貸款利率實行一年一定，于每年1月1日，按相應檔次利率確定下一年度利率水平
D．遇法定利率調(diào)整，貸款期限在1年以內(nèi)的，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定