2010房地產(chǎn)估價(jià)師考試《基本制度與政策》模擬題(1)

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1.臨時(shí)使用土地的期限,最多不得超過(guò)(?。┠?。
    A.一
    B.二
    C.三
    D.四
    2.下列關(guān)于臨時(shí)使用土地,說(shuō)法不正確的是(?。?BR>    A.工程項(xiàng)目施工,需要材料堆放場(chǎng)地、運(yùn)輸?shù)缆泛推渌R時(shí)設(shè)施的用地,應(yīng)盡可能在征收的土地范圍內(nèi)安排
    B.確實(shí)需要另行增加臨時(shí)用地的,由建設(shè)單位向批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)提出臨時(shí)用地的數(shù)量和期限的申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)后,同批準(zhǔn)工程項(xiàng)目用地的機(jī)關(guān)簽訂臨時(shí)用地協(xié)議后方可征用
    C.使用臨時(shí)土地,不得改變批準(zhǔn)的用途,不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng),不得修建永久性建筑
    D.臨時(shí)用地期滿后,應(yīng)將場(chǎng)地清理并按用地協(xié)議支付一切費(fèi)用,土地管理部門同時(shí)注銷其臨時(shí)用地使用權(quán)
    3.下列關(guān)于全民和集體所有制企業(yè)同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織聯(lián)營(yíng)使用集體土地,表述錯(cuò)誤的是( )。
    A.全民所有制企業(yè)、城鎮(zhèn)集體所有制企業(yè)可以同農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織共同投資興辦聯(lián)營(yíng)企業(yè),使用集體土地須經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)
    B.經(jīng)批準(zhǔn)使用的土地,可以按照國(guó)家建設(shè)用地的規(guī)定實(shí)行征收,也可以由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按照協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件
    C.聯(lián)營(yíng)企業(yè)用地,可以不改變土地權(quán)屬性質(zhì)
    D.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織按協(xié)議將土地使用權(quán)作為聯(lián)營(yíng)條件的,必須計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)和各種補(bǔ)助費(fèi)
    4.被征收土地所在的市、縣人民政府,在收到征收土地方案后,(?。┤諆?nèi)應(yīng)以書面或其他形式進(jìn)行公告。
    A.10
    B.15
    C.30
    D.60
    5.下列關(guān)于合理使用征地補(bǔ)償費(fèi)問(wèn)題,表述錯(cuò)誤的是( )。
    A.耕地占用稅用于土地開發(fā)和農(nóng)業(yè)發(fā)展
    B.土地復(fù)墾費(fèi)用于農(nóng)業(yè)發(fā)展
    C.菜田基金、土地復(fù)墾費(fèi)、土地荒蕪費(fèi)、防洪費(fèi)用于菜田開發(fā)建設(shè)和土地的調(diào)整和治理
    D.征地管理費(fèi)用于土地管理部門的各項(xiàng)業(yè)務(wù)開支
    6.建設(shè)用地使用權(quán)出讓的每幅地塊、面積、年限和其他條件,報(bào)經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)后,由( )實(shí)施。
    A.市、縣人民政府
    B.市、縣人民政府土地管理部門
    C.市、縣人民政府規(guī)劃管理部門
    D.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府
    7.(?。┰黾恿藝?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓的掛牌出讓方式。
    A.《中華人民共和國(guó)土地管理法》
    B.《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》
    C.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》
    D.《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》
    8.《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》規(guī)定了工業(yè)用地出讓年限為( )年。
    A.40
    B.50
    C.60
    D.70
    9.B房地產(chǎn)開發(fā)公司在A市市區(qū)內(nèi),取得了一塊商業(yè)建設(shè)用地的使用權(quán),按照規(guī)定,該土地使用權(quán)出讓年限為(?。┠辍?BR>    A.40
    B.50
    C.60
    D.70
    10.建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同簽訂后,( )日內(nèi)應(yīng)支付全部地價(jià)款。
    A.60
    B.90
    C.100
    D.120