多項(xiàng)選擇題
下列行為中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
A.以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
B.以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)后將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
C.雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
D.居民甲將房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與一面之緣的乙
E.居民丙將房地產(chǎn)通過(guò)紅十字會(huì)贈(zèng)與公益事業(yè)
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】
不征土地增值稅的房地產(chǎn)贈(zèng)與行為包括以下兩種情況：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的；（2）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。其中，社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程基金會(huì)、宋慶齡基金會(huì)、減災(zāi)委員會(huì)、中國(guó)紅十字會(huì)、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)、全國(guó)老年基金會(huì)、老區(qū)促進(jìn)會(huì)以及經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他非營(yíng)利的公益性組織。選項(xiàng)D不包含在上述兩條里面，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。
下列行為中，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅的有（ ）。
A.以房地產(chǎn)抵債，發(fā)生房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的
B.以房地產(chǎn)進(jìn)行投資、聯(lián)營(yíng)后將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的
C.雙方合作建房，建成后轉(zhuǎn)讓的
D.居民甲將房地產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與一面之緣的乙
E.居民丙將房地產(chǎn)通過(guò)紅十字會(huì)贈(zèng)與公益事業(yè)
【正確答案】 A, B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】土地增值稅的征稅范圍
【答案解析】
不征土地增值稅的房地產(chǎn)贈(zèng)與行為包括以下兩種情況：（1）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬或承擔(dān)直接贍養(yǎng)義務(wù)人的；（2）房產(chǎn)所有人、土地使用權(quán)所有人通過(guò)中國(guó)境內(nèi)非營(yíng)利的社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)將房屋產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)贈(zèng)與教育、民政和其他社會(huì)福利、公益事業(yè)的。其中，社會(huì)團(tuán)體是指中國(guó)青少年發(fā)展基金會(huì)、希望工程基金會(huì)、宋慶齡基金會(huì)、減災(zāi)委員會(huì)、中國(guó)紅十字會(huì)、中國(guó)殘疾人聯(lián)合會(huì)、全國(guó)老年基金會(huì)、老區(qū)促進(jìn)會(huì)以及經(jīng)民政部門(mén)批準(zhǔn)成立的其他非營(yíng)利的公益性組織。選項(xiàng)D不包含在上述兩條里面，應(yīng)當(dāng)征收土地增值稅。