多項(xiàng)選擇題
關(guān)于土地增值稅的繳納方法，下列說法正確的有（ ）。
A.以一次交割、付清價(jià)款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可在納稅人辦理納稅申報(bào)后，規(guī)定其在辦理過戶、登記手續(xù)前數(shù)日內(nèi)一次性或分次繳納全部土地增值稅
B.以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定具體的納稅期限
C.在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，無法據(jù)實(shí)計(jì)算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅
D.凡采用預(yù)征方法征收土地增值稅的，在該項(xiàng)目全部竣工辦理結(jié)算時(shí)，都需要對(duì)土地增值稅進(jìn)行清算，根據(jù)應(yīng)征稅額和已征稅額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)
E.土地增值稅征收不能采取預(yù)征方式
【正確答案】 B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】申報(bào)和繳納
【答案解析】
以一次交割、付清價(jià)款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，必須“一次性”繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)可以結(jié)合情況采取預(yù)征方式。
關(guān)于土地增值稅的繳納方法，下列說法正確的有（ ）。
A.以一次交割、付清價(jià)款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可在納稅人辦理納稅申報(bào)后，規(guī)定其在辦理過戶、登記手續(xù)前數(shù)日內(nèi)一次性或分次繳納全部土地增值稅
B.以分期收款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)可根據(jù)合同規(guī)定的收款日期來確定具體的納稅期限
C.在項(xiàng)目全部竣工結(jié)算前轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，由于涉及成本確定或其他原因，無法據(jù)實(shí)計(jì)算土地增值稅的，可以預(yù)征土地增值稅
D.凡采用預(yù)征方法征收土地增值稅的，在該項(xiàng)目全部竣工辦理結(jié)算時(shí)，都需要對(duì)土地增值稅進(jìn)行清算，根據(jù)應(yīng)征稅額和已征稅額進(jìn)行清算，多退少補(bǔ)
E.土地增值稅征收不能采取預(yù)征方式
【正確答案】 B, C, D
【知 識(shí) 點(diǎn)】申報(bào)和繳納
【答案解析】
以一次交割、付清價(jià)款方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，必須“一次性”繳納稅款。稅務(wù)機(jī)關(guān)可以結(jié)合情況采取預(yù)征方式。