§13-3 拍賣實(shí)務(wù)
五個(gè)環(huán)節(jié)：拍賣委托、拍賣公告與展示、拍賣會(huì)的策劃與組織、拍賣結(jié)算與標(biāo)的交割、拍賣資料的收集與保管。
一、拍賣委托 熟悉
1、委托人：公民、法人、其他組織；
2、保留價(jià)：（1）一般應(yīng)低于目前市場(chǎng)上的交易價(jià)；提高拍賣的成交率。
（2）不同于起拍價(jià)：起拍價(jià)低于、等于、高于保留價(jià)均可以；
（3）買受價(jià)包括：成交價(jià)、拍賣傭金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅收及有關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用。
3、傭金比例及支付方式：
（1）比例：
A．非公物：無約定的，不超過標(biāo)的的5%；
公物：原則上不收。
B．遵循傭金比例與成交價(jià)成反比的原則。成交價(jià)越高，傭金比例越低，基數(shù)大。
（2）支付方式：
A．前期支付法；
B．（后期支付）扣除法。
4、拍賣標(biāo)的的交付：動(dòng)產(chǎn)——拍賣人交付給買受人；
不動(dòng)產(chǎn)——委托人交付給買受人。
五個(gè)環(huán)節(jié)：拍賣委托、拍賣公告與展示、拍賣會(huì)的策劃與組織、拍賣結(jié)算與標(biāo)的交割、拍賣資料的收集與保管。
一、拍賣委托 熟悉
1、委托人：公民、法人、其他組織；
2、保留價(jià)：（1）一般應(yīng)低于目前市場(chǎng)上的交易價(jià)；提高拍賣的成交率。
（2）不同于起拍價(jià)：起拍價(jià)低于、等于、高于保留價(jià)均可以；
（3）買受價(jià)包括：成交價(jià)、拍賣傭金、保險(xiǎn)費(fèi)、稅收及有關(guān)證照、產(chǎn)權(quán)變更的相關(guān)費(fèi)用。
3、傭金比例及支付方式：
（1）比例：
A．非公物：無約定的，不超過標(biāo)的的5%；
公物：原則上不收。
B．遵循傭金比例與成交價(jià)成反比的原則。成交價(jià)越高，傭金比例越低，基數(shù)大。
（2）支付方式：
A．前期支付法；
B．（后期支付）扣除法。
4、拍賣標(biāo)的的交付：動(dòng)產(chǎn)——拍賣人交付給買受人；
不動(dòng)產(chǎn)——委托人交付給買受人。