房地產(chǎn)估價(jià)師考試《相關(guān)知識》重難點(diǎn)(20)

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§11-5 會計(jì)基本核算方法 了解
    一、會計(jì)帳戶與會計(jì)科目
    1、會計(jì)要素分為——資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益等;
    2、把要素繼續(xù)細(xì)分就是會計(jì)科目:資產(chǎn)科目有:現(xiàn)金、銀行存款、短期投資、應(yīng)收帳款、壞賬準(zhǔn)備等。
    負(fù)債科目有:借款、應(yīng)付、應(yīng)交
    3、科目下的借貸雙方的記錄空間就是——帳戶。
    [多選題]09年考題
    下列會計(jì)科目中,屬于資產(chǎn)類的有( ABDE )
    A.短期投資
    B.累計(jì)折舊
    C.實(shí)收資本
    D.委托加工材料
    E.壞賬準(zhǔn)備
    二、借貸記賬法原理及應(yīng)用
    1、以“借”、“貸”作為記賬符號:“借”——資產(chǎn)(費(fèi)用)增加,負(fù)債、所有者權(quán)益減少;
    “貸”——資產(chǎn)(費(fèi)用)減少,負(fù)債、所有者權(quán)益增加;
    資產(chǎn)是增加,負(fù)債和所有者權(quán)益就是減,正好相反!
    2、以“資產(chǎn)=負(fù)債+所有者權(quán)益”為記賬依據(jù)。
    3、有借必有貸,借貸必相等:不相等對不上。
    [單選題] 08年考題
    企業(yè)的某項(xiàng)業(yè)務(wù)分別記入了資產(chǎn)的貸方和所有者權(quán)益的借方,表示( B )。
    A.資產(chǎn)增加,所有者權(quán)益增加
    B.資產(chǎn)減少,所有者權(quán)益減少
    C.資產(chǎn)增加,所有者權(quán)益減少
    D.資產(chǎn)減少,所有者權(quán)益增加
    §11-6 會計(jì)報(bào)表的意義和編制要求
    三、報(bào)表編制 熟悉
    1、資產(chǎn)負(fù)債表:了解經(jīng)濟(jì)實(shí)力,償債能力,經(jīng)營能力,未來的財(cái)務(wù)趨向;
    2、損益表:了解收支狀況,獲利能力,利潤總額,分配情況;
    3、現(xiàn)金流量表:一定期間內(nèi)流入、流出、流入流出代數(shù)和;了解現(xiàn)金流量情況;
    基本部分分三類:經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、投資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量、籌資活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。
    四、財(cái)務(wù)分析 掌握
    1、清償能力:
    流動比率——短期償債能力的主要指標(biāo)。越高,償還能力強(qiáng),過高,可能影響獲利能力。2:1左右比較合適;
    速動比率——短期償債能力的輔助指標(biāo)。越高,償還能力強(qiáng)。1:1左右比較合適;
    資產(chǎn)負(fù)債率——償還債務(wù)的綜合能力。越小,越好。
    2、營運(yùn)能力:
    存貨周轉(zhuǎn)指標(biāo):存貨周轉(zhuǎn)率和存貨周轉(zhuǎn)天數(shù)。
    應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)指標(biāo):應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率和應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)天數(shù)。不是越高越好。
    3、盈利能力:資產(chǎn)報(bào)酬率、股東權(quán)益報(bào)酬率(重要財(cái)務(wù)比率)、銷售毛利率、銷售凈利率、成本費(fèi)用凈利率(對成本的控制能力和經(jīng)營管理水平)。
    [多選題] 08年考題
    企業(yè)財(cái)務(wù)分析中,反映企業(yè)盈利能力的分析指標(biāo)有( ABE )。
    A.資產(chǎn)報(bào)酬率
    B.銷售凈利率
    C.資產(chǎn)負(fù)債率
    D.存貨周轉(zhuǎn)率
    E.股東權(quán)益報(bào)酬率
    [判斷題] 07年考題
    在財(cái)務(wù)分析指標(biāo)中,應(yīng)收帳款周轉(zhuǎn)率越高,說明應(yīng)收帳款收回越快,資產(chǎn)的流動性增強(qiáng),因此該指標(biāo)越高越好。 ( × )