2011房地產(chǎn)估價(jià)師《相關(guān)知識(shí)》講義(7)

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第二節(jié) 建筑構(gòu)造
    一、建筑的組成 掌握
    1、工業(yè):屋蓋、吊車(chē)梁、柱子、外墻圍護(hù)系統(tǒng)(抗風(fēng)載)、支撐系統(tǒng)(柱間、屋蓋)、基礎(chǔ)。
    2、民用:基礎(chǔ)、墻和柱、樓地面、樓梯、屋頂、門(mén)窗。
    二、地基、基礎(chǔ)和地下室 掌握
    (一)地基
    1、地基——承受建筑物全部荷載的土層,是地球的一部分。有足夠的承載能力,否則上邊的建筑物再結(jié)實(shí)沒(méi)意義。
    2、地基允許承載力——每單位面積能承受的壓力。噸/㎡.
    3、基礎(chǔ)底面大小:上部荷載越大、地基承載力小,則基礎(chǔ)底面積應(yīng)該越大。底面壓強(qiáng)小
    (二)基礎(chǔ)
    1、定義:承受建筑物的全部荷載,并傳給地基。
    2、構(gòu)造的影響因素:上部結(jié)構(gòu)、地基承載力、荷載、基礎(chǔ)埋置深度。
    3、按構(gòu)造特點(diǎn)分類(lèi):
    ⑴、條形基礎(chǔ):(帶形)多為墻下基礎(chǔ)。
    按材料不同又分為剛性、柔性基礎(chǔ)(鋼筋混凝土基礎(chǔ))。
    ⑵、獨(dú)立基礎(chǔ):柱下的??梢袁F(xiàn)澆,也可以預(yù)制(杯形基礎(chǔ))。
    ⑶、筏式基礎(chǔ):由底板和反梁組成
    上面建筑物重量越大,下面地基承載力越差,基礎(chǔ)底面越大,連成一片。
    適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。 滿堂基礎(chǔ)
    ⑷、箱形基礎(chǔ):地下室。適合于軟弱地基和上部荷載較大的建筑物。
    ⑸、樁基礎(chǔ):
    ⑴適合于
    ⑵組成:承臺(tái)和樁群。不適宜采用天然地基上作淺基礎(chǔ)的。上面土層較弱,下面較好
    ⑶分類(lèi):按傳力分:摩擦樁、端承樁
    單選題:08年考題
    由整片鋼筋混凝土基板和反梁組成的基礎(chǔ)是( D )。
    A.條形基礎(chǔ)
    B.樁基礎(chǔ)
    C.箱形基礎(chǔ)
    D.整體式筏式基礎(chǔ)
    (三)地下室 如同普通樓層的房間
    1、防潮:常年、水位都低于地下室地坪。
    2、防潮、排水結(jié)合:常年低于、水位高于地下室地坪。
    3、防水:常年、水位都高于地下室地坪:卷材(柔性防水)、鋼筋混凝土防水(剛性防水)。