9.注重重要知識(shí)點(diǎn)的考核
盡管覆蓋面廣是歷年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試出題的特點(diǎn)和變化趨勢(shì)，但從分值的分配來(lái)看，重點(diǎn)內(nèi)容還是占有較大比例，有些內(nèi)容可能會(huì)重復(fù)出現(xiàn)，也可以說(shuō)是百出不厭。 如土地制度與政策中的“臨時(shí)用地”、房地產(chǎn)交易知識(shí)制度與政策中的“面積誤差”處理問(wèn)題等，因此，應(yīng)試者在普遍學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，要善于把握重點(diǎn)，很好地掌握 各章的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)。如：
例題1：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。 （2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A.使用期限一般不超過(guò)2年
B.可改變批準(zhǔn)的用途
C.不得修建永久性建筑
D.不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)
答案：B
解析：臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)2年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑。
例題2：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，正確的是（ ）。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A.臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò)1年
B.臨時(shí)用地不需簽訂土地使用合同
C.臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物
D.臨時(shí)用地的用途不受約束
答案：C
解析：臨時(shí)用地經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)簽訂臨時(shí)用地合同。臨時(shí)使用土地者應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不能將臨時(shí)用地改為永久性建設(shè)用地。臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò)2年。
例題3：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，不正確的是（ ）。（2005年制度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題）
A.使用期限一般不超過(guò)兩年
B.可改變批準(zhǔn)的用途
C.不得修建永久性建筑
D.不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)
答案：B
解析：臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)兩年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑。
盡管覆蓋面廣是歷年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試出題的特點(diǎn)和變化趨勢(shì)，但從分值的分配來(lái)看，重點(diǎn)內(nèi)容還是占有較大比例，有些內(nèi)容可能會(huì)重復(fù)出現(xiàn)，也可以說(shuō)是百出不厭。 如土地制度與政策中的“臨時(shí)用地”、房地產(chǎn)交易知識(shí)制度與政策中的“面積誤差”處理問(wèn)題等，因此，應(yīng)試者在普遍學(xué)習(xí)的基礎(chǔ)上，要善于把握重點(diǎn)，很好地掌握 各章的關(guān)鍵知識(shí)點(diǎn)。如：
例題1：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，錯(cuò)誤的是（ ）。 （2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A.使用期限一般不超過(guò)2年
B.可改變批準(zhǔn)的用途
C.不得修建永久性建筑
D.不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)
答案：B
解析：臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)2年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑。
例題2：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，正確的是（ ）。（2007年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人制度試題）
A.臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò)1年
B.臨時(shí)用地不需簽訂土地使用合同
C.臨時(shí)用地上不得修建永久性建筑物
D.臨時(shí)用地的用途不受約束
答案：C
解析：臨時(shí)用地經(jīng)批準(zhǔn)后，應(yīng)當(dāng)簽訂臨時(shí)用地合同。臨時(shí)使用土地者應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不能將臨時(shí)用地改為永久性建設(shè)用地。臨時(shí)用地的期限一般不超過(guò)2年。
例題3：下列關(guān)于臨時(shí)用地的表述中，不正確的是（ ）。（2005年制度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人試題）
A.使用期限一般不超過(guò)兩年
B.可改變批準(zhǔn)的用途
C.不得修建永久性建筑
D.不得從事經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)
答案：B
解析：臨時(shí)使用土地的期限，最多不得超過(guò)兩年，并不得改變批準(zhǔn)的用途，不得從事生產(chǎn)性、營(yíng)業(yè)性或其他經(jīng)營(yíng)性的活動(dòng)，不得修建永久性建筑。