2010年房地產經紀人房產概述之房地產經紀機構48

2．個別風險
    個別風險是指由于種種不利因素的影響，而給個別企業(yè)內部帶來的不確定性。
    個別風險包括經營風險、財務風險、決策風險等。
    經營風險：因管理經驗的不足造成經營成本上升的風險；
    財務風險：因籌措資金遇到困難或者財務經營狀況不良產生的風險；決策風險：因錯誤估計市場行情導致決策失誤、行為失當帶來的風險。因決策失誤而簽訂了不合理的經紀合同，是較常見的一種決策風險。
    3．意外風險
    意外風險指人們無法預料到的風險，包括自然災害（例如地震、暴雨、臺風等等不可抗力災害的發(fā)生）和意外（如人們的過失行為）所帶來的風險。
    （三）企業(yè)風險管理
    企業(yè)風險管理是指企業(yè)對風險進行識別、衡量、分析，并在此基礎上有效地處置風險，以最低成本實現安全保障的科學管理方法。
    企業(yè)風險管理最主要的目標是控制與處置風險，以防止和減少損失，保障企業(yè)生產經營順利開展和有序運作。