2010房地產(chǎn)估價師《案例與分析》總結(jié)：開發(fā)項目SWOT分析

（四）開發(fā)項目SWOT分析
    1．開發(fā)項目的優(yōu)勢分析；
    2．開發(fā)項目的劣勢分析；
    3．開發(fā)項目的發(fā)展機遇分析；
    4．開發(fā)項目的威脅分析。
    （五）開發(fā)項目的市場定位
    1．消費群體定位；
    2．項目形象定位；
    3．規(guī)劃設(shè)計及建筑形象定位；
    4．戶型定位；
    5．價格定位；
    6．物業(yè)管理定位。
    （六）開發(fā)項目的產(chǎn)品策劃及規(guī)劃建議
    1．項目總體規(guī)劃設(shè)計建議；
    2．建筑個體設(shè)計建議；
    3．環(huán)境景觀設(shè)計建議；
    4．戶型設(shè)計建議。
    （七）房地產(chǎn)項目的定價及價格策略
    1．房地產(chǎn)項目定價目標(biāo)；
    2．房地產(chǎn)項目定價方法選擇；
    3．房地產(chǎn)項目價格策略選擇。
    （八）房地產(chǎn)項目廣告策劃及銷售
    1．房地產(chǎn)項目廣告設(shè)計；
    2．房地產(chǎn)項目廣告媒體選擇；
    3．房地產(chǎn)項目銷售計劃及策略制定。