【本章的特點】
分值大、難度大、基礎性
【本章的特點】
第一節(jié) 建設工程造價概述
第二節(jié) 建設工程造價的構(gòu)成
第三節(jié) 建設工程造價的計價依據(jù)
1.建設工程造價的概念和計價特點
■概念
◇是建設項目按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用
■組成
◇工程費用(包含設備工具器具購置費用、建筑和安裝工程費用)
◇工程建設其它費用
◇預備費(包含基本預備費和漲價預備費)
◇建設期利息
■建設工程造價與建筑安裝工程造價的區(qū)別
◇前者是業(yè)主所花費的全部固定資產(chǎn)投資，范圍大
◇后者是業(yè)主在投資中支付給施工單位的費用，范圍小，包含于前者之中
■建設工程造價的計價特點
◇單件計價-每一個工程都計價都不相同
◇多次性計價-不同階段，根據(jù)不同依據(jù)，有不同的造價
◇按工程構(gòu)成的分部組合計價-分部分項工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設項目造價
【重點】工程建設項目分解
◇建設項目：獨立設計+獨立核算+獨立組織形式(如學校)
◇單項工程：獨立設計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)
◇單位工程：獨立設計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝、給排水等)
◇分部工程：(定額中的章，如地基基礎工程、樓地面工程等)
◇分項工程：(定額中的節(jié)，如地基基礎工程中的土方工程)
分值大、難度大、基礎性
【本章的特點】
第一節(jié) 建設工程造價概述
第二節(jié) 建設工程造價的構(gòu)成
第三節(jié) 建設工程造價的計價依據(jù)
1.建設工程造價的概念和計價特點
■概念
◇是建設項目按照確定的建設內(nèi)容、建設規(guī)模、建設標準、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用
■組成
◇工程費用(包含設備工具器具購置費用、建筑和安裝工程費用)
◇工程建設其它費用
◇預備費(包含基本預備費和漲價預備費)
◇建設期利息
■建設工程造價與建筑安裝工程造價的區(qū)別
◇前者是業(yè)主所花費的全部固定資產(chǎn)投資，范圍大
◇后者是業(yè)主在投資中支付給施工單位的費用，范圍小，包含于前者之中
■建設工程造價的計價特點
◇單件計價-每一個工程都計價都不相同
◇多次性計價-不同階段，根據(jù)不同依據(jù)，有不同的造價
◇按工程構(gòu)成的分部組合計價-分部分項工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設項目造價
【重點】工程建設項目分解
◇建設項目：獨立設計+獨立核算+獨立組織形式(如學校)
◇單項工程：獨立設計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)
◇單位工程：獨立設計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝、給排水等)
◇分部工程：(定額中的章，如地基基礎工程、樓地面工程等)
◇分項工程：(定額中的節(jié)，如地基基礎工程中的土方工程)