2011房地產(chǎn)估價師制度與政策講義(14)

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5. 納稅地點和納稅期限
    地點
    該稅由土地所在地稅務(wù)機關(guān)征收
    納稅人的土地不屬于同一省的,應(yīng)由納稅人分別向土地所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納(屬地原則)
    同一省內(nèi),納稅人跨地區(qū)使用的土地,共納稅地點由省級稅務(wù)機關(guān)確定
    期限
    城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算,分期繳納
    6. 減稅、免稅
    6.1 政策性免稅-如需減免,由省級稅務(wù)機關(guān)審核后報國家稅務(wù)總局批準(zhǔn)
    國家機關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊自用的土地
    由國客財政部門撥付事業(yè)經(jīng)費的單位自用的土地
    宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地
    市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地
    直接用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)的生產(chǎn)用地
    經(jīng)批準(zhǔn)開山填海整治的土地和改造的廢棄土地,從使用月份起免繳5至10年
    財政部另行規(guī)定的能源、交通、水種等設(shè)施用地和其他用地
    6.2 由地方確定的免稅
    個人所有的居住房屋及院落用地
    房產(chǎn)管理部門在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地
    免稅單位職工家庭的宿舍用地
    民政部門舉辦的安置殘疾人占一定比例的福利工廠用地
    集體和個人舉辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園用地
    【2007年】
    城鎮(zhèn)土地使用稅采用分類分級的( )稅率。
    A.比例
    B.超額累進(jìn)
    C.全額累進(jìn)
    D.幅度定額
    【答案】 D