5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰
此處沒有聽出時間點(diǎn)，麻煩教務(wù)老師幫忙聽個正確的時間點(diǎn)，謝謝
違法情況 行政處罰措施
申請人提供虛假材料的
許可機(jī)關(guān)不予許可，給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請資質(zhì)
以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的
給予警告，處1萬元至3萬元的罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請
不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的 可責(zé)令限期改正，逾期不辦理可處1萬元以下罰款
未取得資質(zhì)就從事估價(jià)業(yè)務(wù)的 出具的估價(jià)報(bào)告無效，給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至2萬的罰款
違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)的
給予警告，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處5千至2罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
應(yīng)當(dāng)回避而未回避的 給予警告，責(zé)令限制改正，處1萬元以下罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》禁止行為的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
擅自泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密給當(dāng)事人造成損失的 承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
對資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰
責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)人或責(zé)任人員給予處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任
【重點(diǎn)難點(diǎn)】
估價(jià)機(jī)構(gòu)的此類違法行為，行政處罰中最嚴(yán)重的是罰款，沒有吊銷資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照等內(nèi)容，也沒有沒收違法所的的內(nèi)容
【2009年真題】
對房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，房地產(chǎn)行政主管部門可給予（ ）等處罰。
A．罰款
B．吊銷估價(jià)資質(zhì)證書
C．吊銷營業(yè)執(zhí)照
D．沒收違法所得
【答案】A
【解析】此類行為中行政處罰最嚴(yán)重的是罰款，沒有吊銷資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照這么重，也沒有沒收違法所的的內(nèi)容。
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時報(bào)告該估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)的許可機(jī)關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對估價(jià)機(jī)構(gòu)的處罰
此處沒有聽出時間點(diǎn)，麻煩教務(wù)老師幫忙聽個正確的時間點(diǎn)，謝謝
違法情況 行政處罰措施
申請人提供虛假材料的
許可機(jī)關(guān)不予許可，給予警告，申請人在1年內(nèi)不得再次申請資質(zhì)
以欺騙、賄賂等手段取得資質(zhì)的
給予警告，處1萬元至3萬元的罰款，申請人3年內(nèi)不得再次申請
不及時辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)的 可責(zé)令限期改正，逾期不辦理可處1萬元以下罰款
未取得資質(zhì)就從事估價(jià)業(yè)務(wù)的 出具的估價(jià)報(bào)告無效，給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至2萬的罰款
違規(guī)承攬業(yè)務(wù)、轉(zhuǎn)讓估價(jià)業(yè)務(wù)的
給予警告，責(zé)令限期改正，逾期未改正的，處5千至2罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
應(yīng)當(dāng)回避而未回避的 給予警告，責(zé)令限制改正，處1萬元以下罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任
有《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》禁止行為的 給予警告，責(zé)令限期改正，處1萬至3萬的罰款，并承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
擅自泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密給當(dāng)事人造成損失的 承擔(dān)賠償責(zé)任，構(gòu)成犯罪的追究刑事責(zé)任
對資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的處罰
責(zé)令改正，對直接負(fù)責(zé)人或責(zé)任人員給予處分，構(gòu)成犯罪的，追究刑事責(zé)任
【重點(diǎn)難點(diǎn)】
估價(jià)機(jī)構(gòu)的此類違法行為，行政處罰中最嚴(yán)重的是罰款，沒有吊銷資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照等內(nèi)容，也沒有沒收違法所的的內(nèi)容
【2009年真題】
對房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)擅自設(shè)立分支機(jī)構(gòu)的，房地產(chǎn)行政主管部門可給予（ ）等處罰。
A．罰款
B．吊銷估價(jià)資質(zhì)證書
C．吊銷營業(yè)執(zhí)照
D．沒收違法所得
【答案】A
【解析】此類行為中行政處罰最嚴(yán)重的是罰款，沒有吊銷資質(zhì)證書或營業(yè)執(zhí)照這么重，也沒有沒收違法所的的內(nèi)容。