7.房屋登記的時限
登記類型 時限
國有土地范圍內(nèi)房屋 30個工作日
集體土地范圍內(nèi)房屋 60個工作日
抵押權、地役權登記 10個工作日
預告登記、更正登記 10個工作日
異議登記 1個工作日
公告時間不計入規(guī)定時限
延長時限最長不得超過原時限的一倍
【2009年真題】
房屋登記機構受理異議登記后，應于（ ）個工作日內(nèi)完成登記。
A．1
B．10
C．15
D．30
【答案】A
8.房屋登記的其他規(guī)定
關于額抵押權登記-額抵押權在債權確定之前，不得辦理轉移登記
關于房屋預告登記
關于房屋更正登記和異議登記
關于基于判決、仲裁的登記
關于在建工程抵押登記
關于房改售房登記
9.房屋登記收費
房屋登記費的性質
屬于行政事業(yè)性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理
計費方式和標準
房屋登記費各申請人收取，需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取
住房每件80
農(nóng)民宅基地建房，不收取登記費，只收10元工本費
非住房每件550元
經(jīng)濟適用住房減半
房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收登記費
房屋登記費中包含權屬證書費
多增加一本權屬證書，加10元
補領證時只收權屬證書費
【2009年真題】
根據(jù)《物權法》，不動產(chǎn)登記費按（ ）收取。
A．面積
B．套
C．成交價格
D．件
【答案】D
登記類型 時限
國有土地范圍內(nèi)房屋 30個工作日
集體土地范圍內(nèi)房屋 60個工作日
抵押權、地役權登記 10個工作日
預告登記、更正登記 10個工作日
異議登記 1個工作日
公告時間不計入規(guī)定時限
延長時限最長不得超過原時限的一倍
【2009年真題】
房屋登記機構受理異議登記后，應于（ ）個工作日內(nèi)完成登記。
A．1
B．10
C．15
D．30
【答案】A
8.房屋登記的其他規(guī)定
關于額抵押權登記-額抵押權在債權確定之前，不得辦理轉移登記
關于房屋預告登記
關于房屋更正登記和異議登記
關于基于判決、仲裁的登記
關于在建工程抵押登記
關于房改售房登記
9.房屋登記收費
房屋登記費的性質
屬于行政事業(yè)性收費，應全額上繳地方國庫，納入地方財政預算管理
計費方式和標準
房屋登記費各申請人收取，需由當事人雙方共同申請的，只能向登記為房屋權利人的一方收取
住房每件80
農(nóng)民宅基地建房，不收取登記費，只收10元工本費
非住房每件550元
經(jīng)濟適用住房減半
房屋查封登記、注銷登記和因登記機關錯誤造成的更正登記，不收登記費
房屋登記費中包含權屬證書費
多增加一本權屬證書，加10元
補領證時只收權屬證書費
【2009年真題】
根據(jù)《物權法》，不動產(chǎn)登記費按（ ）收取。
A．面積
B．套
C．成交價格
D．件
【答案】D