2011年物業(yè)管理師《經(jīng)營管理》復習綱要第三章（2）

利息與利率
     (一)利息
     利息是指占用資金所付出的代價或放棄資金使用權所得到的補償。如果將一筆資金存人銀行，這筆資金就稱為
    本金。經(jīng)過一段時間之后，儲戶可在本金之外再得到一筆利息。
     (二)單利計息
     單利計息是僅按本金計算利息，利息不再生息，其利息總額與借貸時間成正比。我國房地產(chǎn)開發(fā)貸款和住房抵押貸款都是按復利計息的。由于復利計息比較符合資金在社會再生產(chǎn)過程中運動的實際狀況，所以在投資分析中，一般采用復利計息。