2010年一級建造師項目管理小抄3

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31、建設項目管理規(guī)劃:綱領性文件,總體上和宏觀上分析和描述:為什么、做什么、怎樣、誰、什么時候、總投資、總進度。
    32、建設工程項目管理規(guī)劃:整個實施階段,業(yè)主方項目管理??梢晕薪ㄔO項目總承包方編制。
    33、項目管理規(guī)劃內(nèi)容:概述;目標分析和論證;組織;采購和合同;投資;進度;質(zhì)量;安全、健康與環(huán)境;信息;技術(shù)路線和關(guān)鍵技術(shù)的分析;設計;施工;風險管理的策略。
    34、國際上業(yè)主方項目管理方式:自行;委托;共同。
    35、設計任務委托模式:設計總負責單位;平行委托多個設計單位。
    36、施工任務委托模式:施工聯(lián)合體或施工合作體為施工總包單位;總包管理單位;平行委托多個施工單位。
    37、業(yè)主方綜合委托模式可稱為建設工程項目總承包(項目總承包)或工程總承包。工程總承包企業(yè)對質(zhì)量、工期、造價負責。工程總承包企業(yè)可將部分工作發(fā)包給具有相應資質(zhì)的分包企業(yè);分包企業(yè)對總承包企業(yè)負責
    38、總承包方式:設計施工總承包(DBuild)、設計采購施工(EPC)總承包。
    39、國際上業(yè)主方物資采購模式:自行采購;與承包商約定某些物資的指定供貨商;承包商采購。
    40、項目目標的動態(tài)控制是項目管理最基本的方法。
    41、目標動態(tài)控制糾偏措施:組織措施;管理措施;經(jīng)濟措施;技術(shù)措施。
    42、進度糾偏的措施:組織措施(調(diào)整項目組織結(jié)構(gòu)、任務分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(管理的原因,并采取相應的措施;調(diào)整進度管理的方法和手段,改變施工管理和強化合同管理);經(jīng)濟措施(及時解決工程款支付和落實加快工程進度所需的資金);技術(shù)措施(改進施工方法和改變施工機具)
    43、施工中投資計劃值和實際值比較:合同價與概算;合同價與預算;工程款支付與概算;工程款支付與預算;工程款支付與合同價;工程決算與概算、預算和合同價。
    44、投資控制糾偏措施:組織措施(調(diào)整組織結(jié)構(gòu)、任務分工、管理職能分工、工作流程、班子人員);管理措施(限額設計,調(diào)整投資控制方法和手段,價值工程);經(jīng)濟措施(制定節(jié)約投資獎勵措施);技術(shù)措施(調(diào)整或修改設計,優(yōu)化施工方法)。
    45、大、中型工程項目施工的項目經(jīng)理必須由取得建造師注冊證書的人員擔任。