21、城市規(guī)劃是指為了實(shí)現(xiàn)一定時(shí)期內(nèi)城市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展目標(biāo)，確定（ ?。┖透黜?xiàng)建設(shè)的綜合部署和具體安排。
A．城市性質(zhì)、規(guī)模
B．發(fā)展方向
C．合理利用城市土地
D．協(xié)調(diào)城市空間布局
E．城市規(guī)劃區(qū)范圍
22、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ?。?。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
23、城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（ ）兩部分內(nèi)容。
A．批前管理
B．報(bào)建審批管理
C．批后管理
D．監(jiān)理
E．審批管理
24、對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?。
A．要求雙倍的賠償費(fèi)
B．雙方協(xié)商換房
C．退房
D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
25、有下列（ ?。┣樾沃坏?，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B．經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟(jì)適用住房的
C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍于居住的
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
E．企業(yè)辦公樓
26、房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
27、房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ ?。?BR> A．審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件
B．審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋
C．審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃用途、租賃價(jià)格、租賃的修繕責(zé)任等
D．審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)
E．審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定
28、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（ ?。?yīng)簽訂書面合同。
A．房屋租賃
B．房地產(chǎn)抵押
C．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D．土地使用權(quán)劃撥
E．土地使用權(quán)出讓
29、房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定（ ）等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。
A．租賃期限
B．租賃用途
C．租賃價(jià)格
D．修繕責(zé)任
E．住房安置
30、在發(fā)生（ ?。r(shí)，房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。
A．承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋
B．承租人改變房屋用途
C．無正當(dāng)理由，拖欠房租兩個(gè)月的
D．利用承組的房屋從事商業(yè)活動(dòng)的
E．沒有盡到修繕責(zé)任的
A．城市性質(zhì)、規(guī)模
B．發(fā)展方向
C．合理利用城市土地
D．協(xié)調(diào)城市空間布局
E．城市規(guī)劃區(qū)范圍
22、工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)資格可以分為（ ?。?。
A．甲級(jí)
B．乙級(jí)
C．一級(jí)
D．二級(jí)
E．三級(jí)
23、城市規(guī)劃的實(shí)施管理主要是（ ）兩部分內(nèi)容。
A．批前管理
B．報(bào)建審批管理
C．批后管理
D．監(jiān)理
E．審批管理
24、對(duì)于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)檢驗(yàn)，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費(fèi)者可以（ ?。?。
A．要求雙倍的賠償費(fèi)
B．雙方協(xié)商換房
C．退房
D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
E．要求三倍的賠償
25、有下列（ ?。┣樾沃坏?，經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)。
A．國(guó)家機(jī)關(guān)用地和軍事用地
B．經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓后仍用于經(jīng)濟(jì)適用住房的
C．私有住宅轉(zhuǎn)讓后仍于居住的
D．城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地
E．企業(yè)辦公樓
26、房屋租金分為（ ）。
A．成本租金
B．商品租金
C．市場(chǎng)租金
D．商業(yè)性租金
E．標(biāo)準(zhǔn)租金
27、房屋租賃審查的主要內(nèi)容應(yīng)包括（ ?。?BR> A．審查合同的主體是否合格，即出租人與承租人是否具備相應(yīng)的條件
B．審查租賃的客體是否允許出租，即出租的房屋是否是法律、法規(guī)允許出租的房屋
C．審查租賃合同的內(nèi)容是否齊全、完備，如是否明確了租賃的期限、租賃用途、租賃價(jià)格、租賃的修繕責(zé)任等
D．審查租賃行為是否符合國(guó)家及房屋所在地人民政府規(guī)定的租賃政策及審查是否按有關(guān)部門規(guī)定繳納了稅費(fèi)
E．審查租賃的主體即承租人是否符合有關(guān)規(guī)定
28、《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，（ ?。?yīng)簽訂書面合同。
A．房屋租賃
B．房地產(chǎn)抵押
C．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
D．土地使用權(quán)劃撥
E．土地使用權(quán)出讓
29、房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當(dāng)簽訂書面租賃合同，約定（ ）等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房地產(chǎn)管理部門登記備案。
A．租賃期限
B．租賃用途
C．租賃價(jià)格
D．修繕責(zé)任
E．住房安置
30、在發(fā)生（ ?。r(shí)，房屋出租人有權(quán)提前終止租賃合同。
A．承租人擅自轉(zhuǎn)租房屋
B．承租人改變房屋用途
C．無正當(dāng)理由，拖欠房租兩個(gè)月的
D．利用承組的房屋從事商業(yè)活動(dòng)的
E．沒有盡到修繕責(zé)任的