11．下列關(guān)于征用集體土地的表述中，正確的是（ ）。
A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C．由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓
12．（ ）是指在建筑使用中人群的活動．家具．設(shè)備．物資．風(fēng)壓力．雪荷載等。
A．永久荷載
B．長期荷載
C．可變荷載
D．偶然荷載
13．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對象
D．稅費(fèi)征繳
14．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（ ）。
A．轉(zhuǎn)讓方繳納
B．受讓方繳納
C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納
15．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲．乙．丙．丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序?yàn)椋??。?BR> A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
16．行政賠償?shù)闹黧w是（ ?。?BR> A．行政機(jī)關(guān)
B．國家
C．行政機(jī)關(guān)工作人員
D．行政機(jī)關(guān)及其工單項(xiàng)選擇題
17．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ?。?。
A．縣級人民政府
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府
18．商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ ?。┥暾堉匦潞蓑?yàn)。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
D．房地產(chǎn)主管部門作人員
19．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
20．保修完后，由（ ?。┙M織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
A．建設(shè)單位
B．房屋建筑所有人
C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人
單項(xiàng)選擇題答案
11：D| 12：C| 13：A| 14：B| 15：D| 16：B| 17：D| 18：C| 19：C| 20：D|
A．由集體土地所有者與土地使用者簽訂土地出讓合同
B．由市縣人民政府與土地使用者簽訂土地出讓合同
C．由市縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地出讓合同
D．集體土地不經(jīng)征用不得出讓
12．（ ）是指在建筑使用中人群的活動．家具．設(shè)備．物資．風(fēng)壓力．雪荷載等。
A．永久荷載
B．長期荷載
C．可變荷載
D．偶然荷載
13．（ ?。┦嵌愂罩贫群驼叩闹行沫h(huán)節(jié)。
A．稅率
B．稅基
C．課稅對象
D．稅費(fèi)征繳
14．劃撥土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓需辦理出讓手續(xù)的，土地使用權(quán)出讓金由（ ）。
A．轉(zhuǎn)讓方繳納
B．受讓方繳納
C．轉(zhuǎn)讓方和受讓方各繳納一半
D．轉(zhuǎn)讓方與受讓方協(xié)商繳納
15．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲．乙．丙．丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲．丙．乙．丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)。當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時，銀行受償順序?yàn)椋??。?BR> A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?BR> B．甲-乙-丙-丁
C．乙-丙-甲-丁
D．甲-丙-乙-丁
16．行政賠償?shù)闹黧w是（ ?。?BR> A．行政機(jī)關(guān)
B．國家
C．行政機(jī)關(guān)工作人員
D．行政機(jī)關(guān)及其工單項(xiàng)選擇題
17．下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是（ ?。?。
A．縣級人民政府
B．省級人民政府
C．市級人民政府
D．鄉(xiāng)級人民政府
18．商品房交付使用后，購買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向（ ?。┥暾堉匦潞蓑?yàn)。
A．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)
C．工程質(zhì)量監(jiān)督單位
D．房地產(chǎn)主管部門作人員
19．在城市房屋拆遷中，被拆遷人是指（ ）。
A．取得拆遷許可證的單位
B．被拆遷房屋的使用人
C．被拆遷房屋的所有人
D．被拆遷房屋的使用人和所有人
20．保修完后，由（ ?。┙M織驗(yàn)收，涉及結(jié)構(gòu)安全的，應(yīng)當(dāng)報當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門備案。
A．建設(shè)單位
B．房屋建筑所有人
C．建設(shè)單位和房屋建筑所有人
D．建設(shè)單位或房屋建筑所有人
單項(xiàng)選擇題答案
11：D| 12：C| 13：A| 14：B| 15：D| 16：B| 17：D| 18：C| 19：C| 20：D|