2012年注冊稅務(wù)師考試《稅務(wù)代理實(shí)務(wù)》每日一練(2012.2.29)

多項(xiàng)選擇題
    注冊稅務(wù)師在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅清算時(shí)，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)用于（ ）的，應(yīng)確認(rèn)相應(yīng)的收入，計(jì)算繳納土地增值稅。
    A．作為福利，獎勵給職工個(gè)人，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
    B．作為職工宿舍，未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
    C．出租給其他單位，但未辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
    D．抵償債務(wù)，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
    E．對外投資，并辦理相應(yīng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
    【正確答案】 A, D, E
    【知 識 點(diǎn)】代理填制土地增值稅納稅申報(bào)操作規(guī)范與申報(bào)表的填制方法
    【答案解析】
    企業(yè)將自行開發(fā)的房地產(chǎn)作為職工宿舍和出租給其他單位的，沒有發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移，不屬于土地增值稅的征收范圍，不需要繳納土地增值稅。