21．根據(jù)權(quán)利標(biāo)的的不同性質(zhì)，民事權(quán)利可以分為（ ）。
A．物權(quán)和人身權(quán)
B．財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C．財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D．物權(quán)和肖像權(quán)
22．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以法定年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買(mǎi)受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ ?。?。
A．47年
B．67年
C．70年
D．無(wú)限年
23．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ ?。?。
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶(hù)圖
24．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A．動(dòng)態(tài)性
B．專(zhuān)業(yè)性
C．真實(shí)性
D．完整性
25．房屋買(mǎi)賣(mài)合同不屬于（ ?。?BR> A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務(wù)合同
26．新購(gòu)買(mǎi)的房屋分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理房屋（ ）。
A．初始登記
B．轉(zhuǎn)移登記
C．變更登記
D．注銷(xiāo)登記
27．劉某要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，他是在行使消費(fèi)者的（ ?。?。
A．保障安全權(quán)
B．自主選擇權(quán)
C．知悉真情權(quán)
D．公平交易權(quán)
28．批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)（ ?。┠?。
A．1
B．2
C．3
D．4
29．某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ?。┰?年。
A．72
B．420
C．540
D．576
30．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ?。?。
A．10%
B．12%
C．20%
D．30%
單項(xiàng)選擇題答案
21：C| 22：B| 23：D| 24：C| 25：B| 26：B| 27：C| 28：B| 29：D| 30：B|
A．物權(quán)和人身權(quán)
B．財(cái)產(chǎn)權(quán)和生命健康權(quán)
C．財(cái)產(chǎn)權(quán)和人身權(quán)
D．物權(quán)和肖像權(quán)
22．某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)以法定年限取得了一宗居住用地，用3年時(shí)間建成商品宅。若該商品住宅建成后即出售，則此時(shí)買(mǎi)受人獲得的該宗土地使用權(quán)年限為（ ?。?。
A．47年
B．67年
C．70年
D．無(wú)限年
23．測(cè)定權(quán)屬單元產(chǎn)權(quán)面積，要繪制（ ?。?。
A．房產(chǎn)分幅立面圖
B．房產(chǎn)分幅圖
C．房產(chǎn)分丘圖
D．房產(chǎn)分戶(hù)圖
24．（ ?。┦欠康禺a(chǎn)權(quán)屬檔案的生命。
A．動(dòng)態(tài)性
B．專(zhuān)業(yè)性
C．真實(shí)性
D．完整性
25．房屋買(mǎi)賣(mài)合同不屬于（ ?。?BR> A．要式合同
B．不要式合同
C．有償合同
D．雙務(wù)合同
26．新購(gòu)買(mǎi)的房屋分割時(shí)，應(yīng)當(dāng)辦理房屋（ ）。
A．初始登記
B．轉(zhuǎn)移登記
C．變更登記
D．注銷(xiāo)登記
27．劉某要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供《住宅使用說(shuō)明書(shū)》，他是在行使消費(fèi)者的（ ?。?。
A．保障安全權(quán)
B．自主選擇權(quán)
C．知悉真情權(quán)
D．公平交易權(quán)
28．批準(zhǔn)臨時(shí)建設(shè)和臨時(shí)用地的使用期限，一般均不超過(guò)（ ?。┠?。
A．1
B．2
C．3
D．4
29．某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ ?。┰?年。
A．72
B．420
C．540
D．576
30．按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ?。?。
A．10%
B．12%
C．20%
D．30%
單項(xiàng)選擇題答案
21：C| 22：B| 23：D| 24：C| 25：B| 26：B| 27：C| 28：B| 29：D| 30：B|