要想安居樂業(yè)，前提是有個(gè)房子，這是多數(shù)華人的心聲。但呼嘯而來的金融危機(jī)卻摧毀了一些西班牙華人的幸福生活，有房一族變成了“房奴一族”，不得不承受“房奴”之痛：買房的時(shí)候，掏出了上半輩子的積蓄，下半輩子卻還要咬咬牙為銀行打工。
“燙手山芋”
最近，未婚的旅西華人阿平很苦惱。2005年，母親為他在巴塞羅那購(gòu)置了一套120平方米的海景房，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)正值每平方米3000歐元的期。而如今，阿平和愛人經(jīng)營(yíng)的理發(fā)店生意受到金融危機(jī)的沖擊，每月900歐元的房貸讓他們不堪重負(fù)。阿平想拋售房子，但在如今西班牙房市大縮水的背景下，按照原房?jī)r(jià)貸款，根本無人問津如此昂貴的房子。如果不賣房子，阿平只能跟愛人分居，再謀生計(jì)。
房子成了“燙手山芋”，像阿平這樣的僑胞并非個(gè)例。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾此前報(bào)告，8%的西班牙房產(chǎn)已縮水，價(jià)格仍將下跌。銀行的還貸利率又忽上忽下，房奴的貸款越還越多，一輩子都很難擺脫銀行的束縛。
的受害者
西班牙的房貸制度與美國(guó)殊異，旅西僑胞看著房子被銀行收走，并非從此擺脫了“房奴”生活，反而房債一點(diǎn)都不打折，甚至高于房?jī)r(jià)。因此，危機(jī)前的旅西華人成為了該止贖體系的受害者之一。
2008年中旬，汪小姐和丈夫把幾年辛苦攢下的錢，實(shí)施了“買房大計(jì)”。但甜蜜日子沒過多久，2009年，由于金融危機(jī)，夫婦倆雙雙被辭退，每月不得不憂心地收到銀行寄過來的催款單。直到去年，汪小姐收到銀行將拍賣房子的信。汪小姐立即咨詢律師才得知，拍賣房子是汪小姐的災(zāi)難。拍賣將按房?jī)r(jià)的65%進(jìn)行，一次拍賣不成，下次底價(jià)將更低，直至拍賣成功。而拍賣成交并不意味汪小姐可以“賴債”，仍得承擔(dān)除去拍賣成交價(jià)等抵消部分之外的剩余房債。所以，一旦戴上西班牙“房奴”之帽，終生很難再丟掉。
買房務(wù)必謹(jǐn)慎
西班牙房?jī)r(jià)在2007年達(dá)到歷史點(diǎn)，而一旦泡沫破裂，全國(guó)房?jī)r(jià)紛紛下跌。已買了房的，忍受“房奴”之痛；想買房的，卻摩拳擦掌，頻頻出手。房產(chǎn)商也早盯上了華人，推出了眾多促銷方案，其中卻不乏“購(gòu)房陷阱”。葉先生便踩中了“陷阱”。2010年，看到與租房費(fèi)差不多的月貸，又無首付，葉先生爽快地將房子收入囊中。但一年后，葉先生突然發(fā)現(xiàn)月貸飆升。一問才得知，當(dāng)初合同上的固定利率僅限于第一年，之后每年的利率將成比例遞增。因此，我們提醒廣大僑胞：吸取“房奴”的前車之鑒，在作出購(gòu)房決定時(shí)，務(wù)必冷靜謹(jǐn)慎，否則將復(fù)制“房奴”之痛。
“燙手山芋”
最近，未婚的旅西華人阿平很苦惱。2005年，母親為他在巴塞羅那購(gòu)置了一套120平方米的海景房，當(dāng)時(shí)房?jī)r(jià)正值每平方米3000歐元的期。而如今，阿平和愛人經(jīng)營(yíng)的理發(fā)店生意受到金融危機(jī)的沖擊，每月900歐元的房貸讓他們不堪重負(fù)。阿平想拋售房子，但在如今西班牙房市大縮水的背景下，按照原房?jī)r(jià)貸款，根本無人問津如此昂貴的房子。如果不賣房子，阿平只能跟愛人分居，再謀生計(jì)。
房子成了“燙手山芋”，像阿平這樣的僑胞并非個(gè)例。據(jù)標(biāo)準(zhǔn)普爾此前報(bào)告，8%的西班牙房產(chǎn)已縮水，價(jià)格仍將下跌。銀行的還貸利率又忽上忽下，房奴的貸款越還越多，一輩子都很難擺脫銀行的束縛。
的受害者
西班牙的房貸制度與美國(guó)殊異，旅西僑胞看著房子被銀行收走，并非從此擺脫了“房奴”生活，反而房債一點(diǎn)都不打折，甚至高于房?jī)r(jià)。因此，危機(jī)前的旅西華人成為了該止贖體系的受害者之一。
2008年中旬，汪小姐和丈夫把幾年辛苦攢下的錢，實(shí)施了“買房大計(jì)”。但甜蜜日子沒過多久，2009年，由于金融危機(jī)，夫婦倆雙雙被辭退，每月不得不憂心地收到銀行寄過來的催款單。直到去年，汪小姐收到銀行將拍賣房子的信。汪小姐立即咨詢律師才得知，拍賣房子是汪小姐的災(zāi)難。拍賣將按房?jī)r(jià)的65%進(jìn)行，一次拍賣不成，下次底價(jià)將更低，直至拍賣成功。而拍賣成交并不意味汪小姐可以“賴債”，仍得承擔(dān)除去拍賣成交價(jià)等抵消部分之外的剩余房債。所以，一旦戴上西班牙“房奴”之帽，終生很難再丟掉。
買房務(wù)必謹(jǐn)慎
西班牙房?jī)r(jià)在2007年達(dá)到歷史點(diǎn)，而一旦泡沫破裂，全國(guó)房?jī)r(jià)紛紛下跌。已買了房的，忍受“房奴”之痛；想買房的，卻摩拳擦掌，頻頻出手。房產(chǎn)商也早盯上了華人，推出了眾多促銷方案，其中卻不乏“購(gòu)房陷阱”。葉先生便踩中了“陷阱”。2010年，看到與租房費(fèi)差不多的月貸，又無首付，葉先生爽快地將房子收入囊中。但一年后，葉先生突然發(fā)現(xiàn)月貸飆升。一問才得知，當(dāng)初合同上的固定利率僅限于第一年，之后每年的利率將成比例遞增。因此，我們提醒廣大僑胞：吸取“房奴”的前車之鑒，在作出購(gòu)房決定時(shí)，務(wù)必冷靜謹(jǐn)慎，否則將復(fù)制“房奴”之痛。