基本情況介紹：
我與LP都是外地人，雖然不是同一個地方，但都是從貧窮的山里考上大學(xué)、研究生，畢業(yè)后來到北京的。我們來北京的時候是2006年，現(xiàn)在是2011年，已經(jīng)五年了。5年來的變化好大啊，從買房安家，到女兒出生成長；其中趕上了北京房價飛漲的年代，回過頭看看，簡直不能想象短短5年時間，北京的房價火箭一樣地上了天。
一、在北京買房
我和LP是2006年4月份研究生畢業(yè)，7月來北京上班的（讀研究生前我們都工作過，也是那時結(jié)得婚）。由于年齡已經(jīng)不小了，首先考慮到要買房子。那時我差不多把整個北京城都走遍了（呵呵。確實是走的，在買房時，我都是用走路的方式實地測量周邊設(shè)施情況、距離遠近的）。那是正趕上房價開始上漲了，當時方莊7500左右（當口住趙公口，比較了解那邊的情況），差不每個月能漲100－200，不像現(xiàn)在，一個星期就能漲1000多。
當時覺得如果是要了小孩，老人從外地過來，房子太小了住不下，希望能買個大點的、戶型、樓層、朝向什么的也要好，就這樣找來找去，一直沒有合適的，不知不覺就到了12月，我也從北京西邊、西北、北，一直找到東北，后來到望京，這個地方差不多是北京長安街以北方向便宜的區(qū)域了（現(xiàn)在也是北京便宜的區(qū)域，但這個地方生活真是方便極了，如果不是考慮上學(xué)，真不想走），后選擇這了這里。小三居，110多平米。當時LP被公司外派半年，我給她發(fā)了戶型圖，她就決定買了。有的時候男人聽女人也是對的，要是我還會墨跡半天，但女人的直覺有時很關(guān)鍵，特別是大的事情上。現(xiàn)在看是正確決定，后來房價以更快的速度上了天。
二、開始考慮學(xué)區(qū)房
隨著女兒的出生、成長，特別是看到同事為了小孩升中學(xué)的事到處奔跑，漸漸體會到了北京教育空氣的緊張。早先我是不太在意這個事情的，一直想，我們都是外地山區(qū)的，都能考上大學(xué)來到北京，北京的孩子有這么好的先天條件，教育的事情還用操心嗎？在與同事交談中，發(fā)現(xiàn)這種想法忽略了一些事情：在老家山區(qū)，我是在當時的環(huán)境中刻苦學(xué)習(xí)才考上大學(xué)的，只是少數(shù)，更多的還在家鄉(xiāng)；而在北京長大的孩子要她多刻苦的學(xué)習(xí)很難講，特別是城市的孩子見識多，很早就形成自己獨立的性格，肯定不如農(nóng)村的刻苦；如果沒學(xué)好，在大城市學(xué)壞更容易。
有了這種想法，開始關(guān)心起教育的事情來，同事也推薦我上了E度，才發(fā)現(xiàn)競爭還有這樣的論壇，對當時的我太重要了，畢竟我當時對北京的情況所知很少，這些信息對我太及時了（當然論壇里言論自由，也會有誤導(dǎo)家長的地方），許多家長的留言給了我許多好的建議，真是感謝他們。
經(jīng)過學(xué)習(xí)分析，我將目標定在了西城。是不是許多上了E度的家長，后來都是選擇了西城呢？
三、學(xué)區(qū)房的選擇與放棄
西城有哪些好小學(xué)呢？實驗二小、育民、黃小、中古、三三、育翔、奮斗、宏廟、西師，差不多就這些了吧。每個上完E度的家長都知道，當然也少不了這些學(xué)校的比較，比如哪個權(quán)貴多了？哪個升學(xué)好了？等等，可是，這些學(xué)校沒一個是好上的，哪個不是共建、條子一大堆啊。由于家長是從外地來的，在北京人地兩生，了解到北京的情況后，自然就想到了學(xué)區(qū)房。
二小、育民、黃小，這三個學(xué)校的學(xué)區(qū)房我沒看，因為覺得這些學(xué)校太好了，而且學(xué)習(xí)房也太貴了。
中古、三三、宏廟、奮斗，這四個學(xué)校周邊我都實地走過的，基本上沒有學(xué)區(qū)房賣，有幾處全是特別老的房子。
于是只有育翔和西師了。是不是很多家長后也都這樣選擇的呢。我想這兩個學(xué)校這么熱除了E度吹捧外，學(xué)區(qū)房的質(zhì)量較好、數(shù)量較多也是一個重要的原因吧。
先說育翔，它的學(xué)區(qū)范圍內(nèi)可選擇空間大，其中有多處中直系統(tǒng)的家屬區(qū)可供選擇，比如年初有一處新風(fēng)中直社區(qū)103平米、320萬的，當然這里面好的還是新風(fēng)街一號院（這個小區(qū)基本沒好的朝向，大多數(shù)都不能賣，只有極少數(shù)是商品房可賣）?？上У囊彩沁@個了，當時有一個110平米的三居、410萬（中直的房子普遍是房本面積小、實際要大一些），只是朝向不好，向西偏南的。考慮了這個價格就要賣出現(xiàn)在住的這個，還要貸款很多，猶豫，結(jié)果就沒了。呵呵，有些可惜。后來，價格火箭一樣的上升了，我也沒有了購買的能力，就不看了。我估計很多考慮育翔的家長心中可能還惦記著三帆中學(xué)吧。我當時也是這樣，因為同事的女兒就在三帆，知道這個學(xué)樣的一些情況。當時想，上了育翔，將來再上三帆，然后是師大二附中，多完美啊。呵呵，育翔上三帆是近不樓臺沒問題，但真的不是那么容易的事，我同事女兒是從府學(xué)考過來的，那真是上了坑班無數(shù)，到處補課考試啊。然后才被三帆選中的。相反，我有另一個同事，女兒在史家，但沒上課外，后一樣走了大派位，上了一般的普通中學(xué)。這里補充一下，放棄的另外一個原因是我覺得育翔片區(qū)的學(xué)區(qū)房風(fēng)險確實很大，由于它的學(xué)區(qū)房范圍很大，越來越有可能出現(xiàn)戶口年限要求，也不排除調(diào)整學(xué)區(qū)范圍的可能（我記得這兩年有過小的范圍調(diào)整，請要買的家長注意了）。后總結(jié)經(jīng)驗時再講講。
西師附小。有兩個校區(qū)。陽光麗景和六鋪坑。其中，六鋪坑地區(qū)房子真是太老了啊。好的當屬陽光麗景，房子好，戶型也好。我看時，正好趕上北京限購，有一套134平米的，人家要510萬元，我當時還覺得價格還能下來，希望再便宜30萬，結(jié)果第二天有人505萬買走了。后來結(jié)果有的家長在論壇中已經(jīng)講了，我就不說了。呵呵，這真是一個宜住的小區(qū)，小孩上學(xué)還近。不過，近西師附小也有新的問題了，隨著老校區(qū)教學(xué)樓重建，今后低年級和高年級可能將分開教學(xué)，好像低年級在陽光麗景，高年級在本部。這兩個校區(qū)距離遠也不遠，近也不近，交通也不太好走，開車不太方便，走路吧，就只能從人定湖公園及很小的路穿過。但是陽光麗景小區(qū)真是很贊的。再順路講一下與之相關(guān)的中學(xué)，西師附小附近較好的中學(xué)一是三帆、二是十三分、三是附屬實驗中學(xué)實驗班，其中附屬實驗中學(xué)如果是上了實驗班，那水平還是很高的，不過既然水平高，也同其他中學(xué)一樣是公開招生的；西師附小的學(xué)生如果沒其他的選擇，后走大派位，那就沒得選了，只能是附屬實驗中學(xué)的普通班，沒其他的學(xué)校可選，因為他是直升校，這個班還是比較差的。當然，這并不是說大派位時有其他學(xué)校如四中、八中可選就好，其實是一樣的，即使被派去了，這些學(xué)生也會單獨分班，與其他班級天地之差，可以說這根本就是兩個中學(xué)啊。
我寫的是升小學(xué)的學(xué)區(qū)房經(jīng)歷，因為幼升小著眼之處其實是小升初，所以中學(xué)也需要關(guān)注。
除了這些重點小學(xué)，我還看過西城好多的普通小學(xué)和周圍的學(xué)區(qū)房，如展覽路一小、進步小學(xué)、民族團結(jié)小學(xué)、玉桃園小學(xué)等等。這里就不再講了。
四、疑問與總結(jié)
從我的經(jīng)歷來看，是不是很多家長有過相同之處呢？我問過有的家長，真是差不多的。我提出一個背景，供大家分析：
1、普通白領(lǐng)家庭，收入還可以；
2、多是外地來京，人地兩生，沒能更多的社會關(guān)系；
3、多是讀書出來的，因而重視子女教育。
如果具備以上三點，并且通過E度了解了很多的信息，是不是很多家長后選擇了西城、其次是東城，選擇西城的家長很多選擇了育翔和西師，在周轉(zhuǎn)買了學(xué)區(qū)房，是不是這樣呢？反正我是這樣一路走來的，如果很多家長是這樣的，就有理由沉思一下的。終，我的學(xué)區(qū)房沒買成，特總結(jié)經(jīng)驗如下：
1、學(xué)區(qū)房風(fēng)險很高，但對于實在是沒辦法的家長，又可以咬牙負擔(dān)得起，還是值得一試的。但是要做好風(fēng)險防范措施。好是找到目標小學(xué)過去幾年的招生簡章，仔細對比劃片范圍、戶口年限等方面的要求，實地考察，一項一項核實，做到心中有數(shù)，切不可盲目。
2、幼升小著眼于小升初是對的，但是小升初更是一場競賽，我前面舉過的例子說得很明白了。后面的努力十分重要，那些北京很好小學(xué)升上好中學(xué)高比例的背后，其實隱藏了大量的信息，是家長關(guān)系因素，還是課外學(xué)習(xí)因素，或是學(xué)校因素，誰也講不清楚。
3、論壇還是很復(fù)雜的，各種聲音都有。我們還是要得了信息后，多方求證，多看看不同角度的分析，后再下決心。
五、尾聲
講了這么多，學(xué)區(qū)房還是沒有買成。怎么辦呢？哎，不能換房，我就換工作吧，找個能有更好、更可靠關(guān)系的單位上班吧，解決幼升小、連帶小升初一起考慮。其實，我現(xiàn)在的單位還是不錯的，大型中央企業(yè)總部，待遇福利都還好。不知道為此我去新的地方是不是正確的選擇？是不是有些盲目呢？