2011房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策:建筑設(shè)備

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第三節(jié) 建筑設(shè)備 了解
    第四節(jié) 建筑材料 熟悉
    一、建筑材料的性質(zhì)
    (一)建筑材料的物理性質(zhì)
    1、與質(zhì)量有關(guān)
    ⑴密度——絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下的;
    ⑵表觀密度——自然狀態(tài)下的;
    ⑶密實(shí)度——絕對(duì)密實(shí)狀態(tài)下與自然狀態(tài)下的比;
    ⑷孔隙率——內(nèi)部孔隙的體積與在自然狀態(tài)下的體積比。
    2、與水有關(guān)
    ⑴吸水性——水中吸水;與孔隙率呈正比
    ⑵吸濕性——空氣中吸水; 木材
    ⑶耐水性——飽和水作用下,強(qiáng)度不顯著降低; 石材
    ⑷抗?jié)B性——抵抗壓力水;
    ⑸抗凍性——多次凍融循環(huán)、不破壞、強(qiáng)度不顯著降低。
    3、與溫度有關(guān)
    ⑴導(dǎo)熱性——散熱能力;
    ⑵熱容量——吸收、放出的能力。
    (二)建筑材料的力學(xué)性質(zhì)
    ⑴強(qiáng)度——抵抗破壞的能力;
    ⑵彈性和塑性——可恢復(fù)、不能完全恢復(fù)的變形;
    ⑶脆性和韌性——突然破壞、變形較大但沒破壞;彈性越好,韌性則好
    ⑷硬度和耐磨——抵抗硬物壓入、耐磨損。越硬越耐磨,花崗石
    (三)建筑材料的耐久性 長(zhǎng)期使用基本保持原有特性
    二、鋼材、木材和水泥
    (一)鋼材
    1、鋼材的分類及性能
    ⑴碳素鋼:低、中、高;含碳越高,強(qiáng)度和硬度提高,塑性、韌性和可焊性下降。
    ⑵合金鋼:低、中、高;硅、錳,使強(qiáng)度提高;
    硫和磷是有害的。衡量質(zhì)量好壞的標(biāo)志。
    2、鋼材的應(yīng)用:碳素結(jié)構(gòu)鋼、低合金鋼(焊接性能好)、型鋼、鋼板、鋼筋。
    (二)木材
    纖維飽和點(diǎn):吸附水飽和,自由水一點(diǎn)都沒有時(shí)的含水率。物理、力學(xué)的轉(zhuǎn)折點(diǎn)。濕漲干縮,干大。
    (三)水泥
    1、水泥的種類:5種;最根本的水泥是——硅酸鹽水泥;0~5%石灰石或?;郀t礦渣;
    普通水泥——6%~15%的混合材料;
    礦渣水泥——20%~70%的礦渣;
    火山灰水泥——20%~50%火山灰i;
    粉煤灰水泥——20%~40%的粉煤灰。
    2、硅酸鹽、普通水泥的技術(shù)性質(zhì):
    ⑴顆粒越細(xì),水化速度快,早期強(qiáng)度高;
    ⑵強(qiáng)度:水泥膠砂的強(qiáng)度;
    ⑶體積安定性——體積變化是否均勻;開裂
    ⑷初凝不能太短,終凝不能太長(zhǎng);廢品、不合格產(chǎn)品
    ⑸水化熱大,與成份有關(guān)、不適合大體積混凝土,體積安定性不好。