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31、 某房地產開發(fā)商與某工程設計院簽訂合同，購買該設計院已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( )。
A．物
B．財
C．行為
D．智力成果
標準答案： d
解析：合同關系是法律關系之一。 法律關系的客體包括物、行為和智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料；法律意義上的行為是指人的有意識的活動；智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果。根據題意“購買該設計單位已完成設計的圖紙”，該圖紙屬于設計人員的智力成果范疇。
32、 下列關于代理的表述中，正確的是（ ）。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前，“代理人”可以撤銷其“代理”行為
C.無權代理的法律后果由“代理人”承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
標準答案： d
解析：對于無權代理行為，“被代理人”可以根據無權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。行使追認權后，將無權代理行為轉化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為不作否認表示的，視為同意”。根據代理的概念，代理人只能在代理權限內實施代理行為，正確的答案是D。
33、 委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。下列關于委托代理的說明，正確的是（ ）。
A 委托授權是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要雙方的意思表示
B 委托授權必須采用書面形式
C 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不承擔責任
D 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任
標準答案： d
解析：委托代理是根據被代理人對代理人的委托授權而產生的代理，委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權，可以使書面形式，可以是口頭形式，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
34、 （2007年考題） 在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有( )。
A. 投標人提供投標保函
B. 中標人提供擔保公司出具的履約保證書
C. 發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函
D. 發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保
E. 承包人提交的預付款保函
標準答案： b, c, e
解析：選項BCE是在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式，是擔保方式中的保證。對于A，是在招標過程的擔保，還未進入工程建設過程；對于選項D中的留置，由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規(guī)定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。
35、 （2007年考題）建設工程一切險的被保險人可以包括( )。
A. 業(yè)主
B. 總承包商
C. 分包商
D. 業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師
E. 設備供應商
標準答案： a, b, c, d
解析：按照所提供的教材的解釋，建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償的權利以不超過其對保險標的的可保利益為限。被保險人可以包括：(1)業(yè)主或工程所有人；(2)承包人或者分包人；(3)技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。
31、 某房地產開發(fā)商與某工程設計院簽訂合同，購買該設計院已完成設計的圖紙，該合同法律關系的客體是( )。
A．物
B．財
C．行為
D．智力成果
標準答案： d
解析：合同關系是法律關系之一。 法律關系的客體包括物、行為和智力成果。法律意義上的物是指可為人們控制、并具有經濟價值的生產資料和消費資料；法律意義上的行為是指人的有意識的活動；智力成果是通過人的智力活動所創(chuàng)造出的精神成果。根據題意“購買該設計單位已完成設計的圖紙”，該圖紙屬于設計人員的智力成果范疇。
32、 下列關于代理的表述中，正確的是（ ）。
A.無權代理行為的后果由被代理人決定是否有效
B.無權代理在被代理人追認前，“代理人”可以撤銷其“代理”行為
C.無權代理的法律后果由“代理人”承擔
D.代理人只能在代理權限內實施代理行為
標準答案： d
解析：對于無權代理行為，“被代理人”可以根據無權代理行為的后果對自己有利或不利的原則，行使“追認權”或“拒絕權”。行使追認權后，將無權代理行為轉化為合法的代理行為。但“本人知道他人以自己的名義實施民事行為不作否認表示的，視為同意”。根據代理的概念，代理人只能在代理權限內實施代理行為，正確的答案是D。
33、 委托代理，是基于被代理人對代理人的委托授權行為而產生的代理。下列關于委托代理的說明，正確的是（ ）。
A 委托授權是代理人和被代理人雙方的民事法律行為，需要雙方的意思表示
B 委托授權必須采用書面形式
C 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人不承擔責任
D 委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任
標準答案： d
解析：委托代理是根據被代理人對代理人的委托授權而產生的代理，委托授權，是被代理人向代理人授予代理權的意思表示，是一種單方的民事法律行為，只需要被代理人一方的意思表示。委托代理的授權，可以使書面形式，可以是口頭形式，法律規(guī)定用書面形式的，應當用書面形式。委托書授權不明的，被代理人應當向第三人承擔民事責任，代理人負連帶責任。
34、 （2007年考題） 在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式有( )。
A. 投標人提供投標保函
B. 中標人提供擔保公司出具的履約保證書
C. 發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函
D. 發(fā)包人提供的在建工程留置權擔保
E. 承包人提交的預付款保函
標準答案： b, c, e
解析：選項BCE是在工程項目建設過程中，可采用的擔保方式，是擔保方式中的保證。對于A，是在招標過程的擔保，還未進入工程建設過程；對于選項D中的留置，由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產生留置權。依《擔保法》規(guī)定，能夠留置的財產僅限于動產，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權，債權人才有可能實施留置。
35、 （2007年考題）建設工程一切險的被保險人可以包括( )。
A. 業(yè)主
B. 總承包商
C. 分包商
D. 業(yè)主聘用的監(jiān)理工程師
E. 設備供應商
標準答案： a, b, c, d
解析：按照所提供的教材的解釋，建筑工程一切險的被保險人范圍較寬，所有在工程進行期間，對該項工程承擔一定風險的有關各方(即具有可保利益的各方)，均可作為被保險人。如果被保險人不止一家，則各家接受賠償的權利以不超過其對保險標的的可保利益為限。被保險人可以包括：(1)業(yè)主或工程所有人；(2)承包人或者分包人；(3)技術顧問，包括業(yè)主聘用的建筑師、工程師及其他專業(yè)顧問。