2011年造價工程師案例分析識點講解:運用價值工程進行設計、施工方案的評價

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運用價值工程進行設計、施工方案的評價
    價值工程圍繞七個問題而展開:
    1、 價值工程的研究對象是什么?
    2、 它的用途是什么?
     3、 它的成本是多少?
    4、 它的價值是多少?
    5、 有無其他方法可以實現(xiàn)同樣的功能?
    6、 新方案的成本是多少?
    7、 新方案能滿足要求嗎?
    從本質(zhì)上講,價值工程活動實質(zhì)上就是提出問題和解決問題的過程。
    價值工程以方案的功能分析為重點,通過技術與經(jīng)濟相結(jié)合的方式,優(yōu)化、改進方案,達到提高方案價值的目的。
    在價值工程方法中,價值是一個核心的概念。價值是指研究對象所具有的功能與獲得這些功能的全部費用之比,用公式可表示為
    價值=功能/費用
    運用價值工程的功能指數(shù)法對設計、施工方案進行評價的基本步驟如下。
    一、 確定各項功能重要系數(shù)
    其計算公式為
    某項功能重要系數(shù)=∑(該功能各評價指標得分*該評價指標權重)/評價指標得分之和
    常用的功能指數(shù)計算方法:
    1、 0-1評分法的運用。0~1評分法的特點是:兩指標(或功能)相比較時,不論兩者的重要程度相差多大,較重要的得1分,較不重要的得0分。在運用0~1評分法時還需注意,采用0~1評分法確定指標重要程度得分時,會出現(xiàn)得分為零的指標(或功能),需要將各指標得分分別加1進行修正后再計算其權重。
    2、 0~4評分法的運用。案例僅給出各功能因素重要性之間的關系,各功能因素的權重需要根據(jù)0—4評分法的計分辦法自行計算。按0~4評分法的規(guī)定,兩個功能因素比較時,其相對重要程度有以下三種基本情況:
    (1)很重要的功能因素得4分,另一很不重要的功能因素得0分;
    (2)較重要的功能因素得3分,另一較不重要的功能因素得1分;
    (3)同樣重要的功能因素各得2分。
    二、計算各方案的成本系數(shù)
    其計算公式為
    某方案成本系數(shù)=該方案成本(造價)/各個方案成本(造價)之和
    三、計算方案功能評價系數(shù)
    計算公式為
    某方案功能評價系數(shù)=該方案評定總分/各方案評定總分之和
    式中:某方案評定總分=∑(各功能重要系數(shù)*該方案對各功能的滿足程度得分)
    四、計算各方案的價值系數(shù)
    方案價值指數(shù)的計算公式為
    某方案價值指數(shù)=該方案功能評價指數(shù)/該方案成本指數(shù)