土地登記代理人《地籍調(diào)查》第二章第6節(jié)精講(1)

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第六節(jié) 地籍調(diào)查表
    宗地權(quán)屬調(diào)查完成后,調(diào)查人員現(xiàn)場應(yīng)將權(quán)屬調(diào)查的結(jié)果填寫在地籍調(diào)查表上(參考樣式附后)。地籍調(diào)查表上填寫的宗地內(nèi)容有:土地使用者名稱和性質(zhì)、上級主管部門名稱;土地的座落;法人代表或戶主的姓名、身份證號碼及電話號碼;委托代理人的姓名、身份證號碼及電話號碼;土地權(quán)屬性質(zhì)、權(quán)屬來源情況;預(yù)編地籍號、地籍號及宗地所在圖幅號;宗地的四至;宗地的批準(zhǔn)用途及實際用途;宗地的使用期限;宗地共有使用權(quán)情況及他項權(quán)利狀況;權(quán)屬來源證明材料的情況說明;界址點號、界標(biāo)的種類、界址間距、界址線類別及位置;本宗地和鄰宗地指界人對其指定的界址線簽字蓋章;界址調(diào)查員姓名、權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見、地籍勘丈記事、地籍調(diào)查結(jié)果審核意見等。調(diào)查人員繪制的宗地草圖應(yīng)附在地籍調(diào)查表上。
    經(jīng)雙方認(rèn)可的無爭議的界址,須由雙方指界人在地籍調(diào)查表上簽字蓋章。有爭議的界址,調(diào)查現(xiàn)場處理不了的,也可填寫土地糾紛原由書,說明有爭議土地的位置和雙方意見及調(diào)查員意見,并草繪界址糾紛示意圖,送登記辦公室處理。
    表2-5
    編號:09-08-12
    地籍調(diào)查表
    風(fēng)南區(qū)(縣)光明街道12 號
    2002年03月15 日
    初始、變更
    土地
    使用者
     名 稱
     科華工貿(mào)公司
    性 質(zhì)
     個體企業(yè)
    上級主管部門
    土 地 坐落
     XX市風(fēng)南區(qū)光明路12號
    法 人 代 表 或 戶 主
     代理人
    姓 名
     身 份 證 號 碼
     電 話 號 碼
     姓 名
     身 份 證 號 碼
     電話號碼
    李寶華
     xxxxxxxxxxx
     6582145
    土 地 權(quán) 屬 性 質(zhì)
     國有土地使用權(quán)
    預(yù) 編 地 籍 號
     地 籍 號
    09-08-12
     09-08-12
    所在圖幅號
     43-40-50.50
    宗 地 四 至
     東至光明小學(xué) 南至光明路 西至光明路派出所 北至求學(xué)路
    批 準(zhǔn) 用 途
     實 際 用 途
     使 用 期 限
    工業(yè)
     工業(yè)(30)
     終止日期:2032年6月12日止
    共有使用權(quán)情況
    說明
    界址標(biāo)示
    界址點號
     界 標(biāo) 種 類
     界 址
    間 距
    (m)
     界 址 線 類 別
     界址線位置
     備
    注
    鋼
    釘
     水泥樁
     石灰樁
     噴
    涂
     圍
    墻
     墻
    壁
     內(nèi)
     中
     外
    J1
     √
    32.50
     √
     √
    J2
     √
    21.50
     √
     √
    J3
     √
    26.00
     √
     √
    J4
     √
    63.52
     √
     √
    J5
     √
    52.10
     √
     √
    J6
     √
    43.21
     √
     √
    J1
    界 址 線
     鄰 宗 地
     本 宗 地
     日
    期
    起 點 號
     終 點 號
     地籍號
     指界人姓名
     簽 章
     指界人姓名
     簽章
    J1
     J2
     09-08-13
     李春江
     李寶華
     2002年2月10日
    J2
     J3
     09-08-11
     劉強
     李寶華
     2002年2月10日
    J3
     J4
     09-08-11
     劉強
     李寶華
     2002年2月10日
    J4
     J5
     09-08-25
     李春江
     李寶華
     2002年2月10日
    J5
     J6
     09-08-09
     王剛
     李寶華
     2002年2月10日
    J6
     J1
     09-08-09
     王剛
     李寶華
     2002年2月10日
    界址調(diào)查員姓名
     劉偉
    權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見:
    經(jīng)現(xiàn)場核實,申請書上有關(guān)欄目填寫正確;本宗地及相臨宗地指界人到現(xiàn)場指界,調(diào)查員對6個界址點均設(shè)置界址標(biāo)志,實地丈量了6條界址邊長,建筑物邊長及界址點的相關(guān)距離等。
    經(jīng)核查該宗地可進行細(xì)部測量。
    調(diào)查員簽名 劉偉日期 2002.2.10
    地籍勘丈記事:
    經(jīng)檢查,界址清楚。本宗地采用PTS-V2型全站儀,配合E500、NF電子手簿極坐標(biāo)法測定界址點坐標(biāo)。
    勘丈員簽名 王山日期2002.2.14
    地籍調(diào)查結(jié)果審核意見:
    合格
    審核人簽章劉書明審核日期2002.2.18