2011房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》知識(shí)講解:管理費(fèi)用

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    管理費(fèi)用
    管理費(fèi)用是指房地產(chǎn)開發(fā)商為組織和管理房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動(dòng)的必要支出,包括房地產(chǎn)開發(fā)商的人員工資及福利費(fèi)、辦公費(fèi)、差旅費(fèi)等,可總結(jié)為土地取得成本與開發(fā)成本之和的一定比例,例如4%.因此,管理費(fèi)用通常按照土地取得成本與開發(fā)成本之和的一定比例來測(cè)算。