第七節(jié) 項目選址
一、項目選址應(yīng)考慮的因素（熟悉）
1．自然因素：包括自然資源和自然條件
2．經(jīng)濟技術(shù)因素；
3．運輸和地理位置因素；
4．社會、政治因素、當(dāng)?shù)毓芾頇C構(gòu)及合作伙伴的素質(zhì)。
一、項目選址的原則和要求（熟悉）
（一） 項目選址的基本原則
（1）符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、
（2）滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷要求。
（3）節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。
（4）安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭危害。
（5）節(jié)約項目用地，盡量不占貨少占農(nóng)田。
（6）注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。
（二）項目選址的具體要求
1．區(qū)域位置
應(yīng)接近燃料、原材料的產(chǎn)地，產(chǎn)品銷售地區(qū)；
①應(yīng)遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標；
②避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線；
③可能產(chǎn)生工業(yè)廢水的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游；
④可能產(chǎn)生廢氣的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向；
⑤滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃
⑥如果選址在文物地區(qū)或風(fēng)景保護地區(qū)，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。
2．場（廠）址面積
3．地形、地貌和地質(zhì)
4．交通運輸——線路便捷、方便、經(jīng)濟合理
5．原材料供應(yīng)——原材料數(shù)量質(zhì)量符合要求，供應(yīng)可靠；
6．給水排水；
7．動力供應(yīng)
8．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
9．氣象
10．協(xié)作條件
11．環(huán)境影響——通過環(huán)境評估，項目的環(huán)保措施應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐囊螅?BR> 12．人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓(xùn)的條件
13．施工條件
14．場地價格——主要考慮土地價格是否合理。
例題 34項目選址的基本原則不包括（）。（2005年考題）
A、節(jié)約和效益原則；B、安全的原則；C、節(jié)約項目用地的原則 ；D、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的原則。 答案：D
例題 35在項目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括（）。(2004年考題)
A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場；
B、位于適當(dāng)標高，避免洪水與海潮災(zāi)害； C、原材料品質(zhì)和數(shù)量均能滿足要求；
D、對可能產(chǎn)生工業(yè)廢氣的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游；
E、對可能產(chǎn)生大量廢水的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向。 答案：A、D、E
三、項目場（廠）址的比選（熟悉）
（一）場（廠）址比選的主要內(nèi)容：
1．工程技術(shù)條件
2．投資費用
3．運營費用
4．選址中的幾項專題比選
四、項目選址報告的主要內(nèi)容（熟悉）
1、概述：簡要說明選址依據(jù)、原則、工作組及工作過程，對幾個場址方案簡單敘述，指出推薦場（廠）址。
2、主要選址指標：說明項目的性質(zhì)、生產(chǎn)特點及要求，并列出主要選址指標：
（1）建設(shè)規(guī)模；
（2）全廠占地面積，其中廠區(qū)占地、生活區(qū)占地；
（3）全廠建筑面積，其中廠區(qū)建筑面積、生活區(qū)建筑面積；
（4）全廠職工總?cè)藬?shù)；
（5）項目用電量，全廠設(shè)備安裝總?cè)萘考靶枰萘浚?BR> （6）項目用水量；
（7）項目用蒸汽量；
（8）項目耗煤及其他燃料用量；
（9）項目全年運輸量，其中運入和運出量。
3、場（廠）址方案比較
4、其他專題分析
5、提出項目選址意見
6、提出對下步工作的建議
一、項目選址應(yīng)考慮的因素（熟悉）
1．自然因素：包括自然資源和自然條件
2．經(jīng)濟技術(shù)因素；
3．運輸和地理位置因素；
4．社會、政治因素、當(dāng)?shù)毓芾頇C構(gòu)及合作伙伴的素質(zhì)。
一、項目選址的原則和要求（熟悉）
（一） 項目選址的基本原則
（1）符合國家、地區(qū)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求、
（2）滿足項目對原材料、能源、水、和人力的供應(yīng)，生產(chǎn)工藝和營銷要求。
（3）節(jié)約和效益的原則，盡力做到降低建設(shè)投資，節(jié)省運費，減少成本，提高利潤。
（4）安全的原則，防洪、防震、防地質(zhì)災(zāi)害、戰(zhàn)爭危害。
（5）節(jié)約項目用地，盡量不占貨少占農(nóng)田。
（6）注意環(huán)境保護，以人為本，減少對生態(tài)和環(huán)境的影響。
（二）項目選址的具體要求
1．區(qū)域位置
應(yīng)接近燃料、原材料的產(chǎn)地，產(chǎn)品銷售地區(qū)；
①應(yīng)遠離重要的鐵路樞紐站、大型橋梁、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場等戰(zhàn)略目標；
②避開高壓輸電線路，不壓城市地下管線；
③可能產(chǎn)生工業(yè)廢水的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、江河等地的下游；
④可能產(chǎn)生廢氣的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向；
⑤滿足當(dāng)?shù)匾?guī)劃
⑥如果選址在文物地區(qū)或風(fēng)景保護地區(qū)，應(yīng)有當(dāng)?shù)刂鞴懿块T同意文件。
2．場（廠）址面積
3．地形、地貌和地質(zhì)
4．交通運輸——線路便捷、方便、經(jīng)濟合理
5．原材料供應(yīng)——原材料數(shù)量質(zhì)量符合要求，供應(yīng)可靠；
6．給水排水；
7．動力供應(yīng)
8．工程地質(zhì)與水文地質(zhì)
9．氣象
10．協(xié)作條件
11．環(huán)境影響——通過環(huán)境評估，項目的環(huán)保措施應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐囊螅?BR> 12．人力資源——考慮人力資源的可獲得性和培訓(xùn)的條件
13．施工條件
14．場地價格——主要考慮土地價格是否合理。
例題 34項目選址的基本原則不包括（）。（2005年考題）
A、節(jié)約和效益原則；B、安全的原則；C、節(jié)約項目用地的原則 ；D、符合國家產(chǎn)業(yè)政策的原則。 答案：D
例題 35在項目選址過程中對區(qū)域位置的具體要求包括（）。(2004年考題)
A、要遠離重要的鐵路樞紐站、大型儲油庫、重要軍事工程、飛機場；
B、位于適當(dāng)標高，避免洪水與海潮災(zāi)害； C、原材料品質(zhì)和數(shù)量均能滿足要求；
D、對可能產(chǎn)生工業(yè)廢氣的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)、港區(qū)、水源地等的水流下游；
E、對可能產(chǎn)生大量廢水的項目，應(yīng)位于城鎮(zhèn)的下風(fēng)向。 答案：A、D、E
三、項目場（廠）址的比選（熟悉）
（一）場（廠）址比選的主要內(nèi)容：
1．工程技術(shù)條件
2．投資費用
3．運營費用
4．選址中的幾項專題比選
四、項目選址報告的主要內(nèi)容（熟悉）
1、概述：簡要說明選址依據(jù)、原則、工作組及工作過程，對幾個場址方案簡單敘述，指出推薦場（廠）址。
2、主要選址指標：說明項目的性質(zhì)、生產(chǎn)特點及要求，并列出主要選址指標：
（1）建設(shè)規(guī)模；
（2）全廠占地面積，其中廠區(qū)占地、生活區(qū)占地；
（3）全廠建筑面積，其中廠區(qū)建筑面積、生活區(qū)建筑面積；
（4）全廠職工總?cè)藬?shù)；
（5）項目用電量，全廠設(shè)備安裝總?cè)萘考靶枰萘浚?BR> （6）項目用水量；
（7）項目用蒸汽量；
（8）項目耗煤及其他燃料用量；
（9）項目全年運輸量，其中運入和運出量。
3、場（廠）址方案比較
4、其他專題分析
5、提出項目選址意見
6、提出對下步工作的建議