(三)單項工程綜合概算的編制
綜合概算是以單項工程為編制對象,確定建成后可獨立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件,由該單項工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。
綜合概算書是工程項目總概算書的組成部分,是編制總概算書的基礎(chǔ)文件,一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成。
(四)總概算的編制
總概算是以整個工程項目為對象,確定項目從立項開始,到竣工交用整個過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。
1.總概算書的內(nèi)容
總概算書一般由編制說明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費(fèi)用概算表組成。
2.總概算表的編制方法
將各單項工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為工程項目總概算。
三、設(shè)計概算的審查
(一)設(shè)計概算審查的意義
(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計劃管理。
(2)有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),提高概算的編制質(zhì)量。
(3)有助于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。
(4)合理、準(zhǔn)確的設(shè)計概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理,堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞,縮小了概算與預(yù)
算之間的差距,可提高項目投資的經(jīng)濟(jì)效益。
(二)審查的主要內(nèi)容
1。審查設(shè)計概算的編制依據(jù)
(1)合法性審查。
(2)時效性審查。
(3)適用范圍審查。
2.單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查
(1)建筑工程概算的審查
1)工程量審查;
2)采用的定額或指標(biāo)的審查;
3)材料預(yù)算價格的審查;
4)各項費(fèi)用的審查。
例3:建筑工程概算的審查( )。
A.工程量審查 B.采用的定額或指標(biāo)的審查 C.材料預(yù)算價格的審查 D.概算系數(shù)法 E.各項費(fèi)用的審查
答案:A.B. C, E
(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查
設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計算。
1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;
2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;
3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查;
4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查;
5)設(shè)備安裝工程概算的審查。
3、綜合概算和總概算的審查
(1)審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求,根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素,實
事求是地確定項目總投資;
(2)審查概算文件的組成;
(3)審查總圖設(shè)計和工藝流程;
(4)審查經(jīng)濟(jì)效果;
(5)審查項目的環(huán)保;
(6)審查其他具體項目。
(三)審查的方式
設(shè)計概算審查一般采用集中會審的方式進(jìn)行。
一般情況下可按如下步驟進(jìn)行:
1.概算審查的準(zhǔn)備;
2。進(jìn)行概算審查;
3.進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比分析;
4。調(diào)查研究;
5.積累資料。
綜合概算是以單項工程為編制對象,確定建成后可獨立發(fā)揮作用的建筑物或構(gòu)筑物所需全部建設(shè)費(fèi)用的文件,由該單項工程內(nèi)各單位工程概算書匯總而成。
綜合概算書是工程項目總概算書的組成部分,是編制總概算書的基礎(chǔ)文件,一般由編制說明和綜合概算表兩個部分組成。
(四)總概算的編制
總概算是以整個工程項目為對象,確定項目從立項開始,到竣工交用整個過程的全部建設(shè)費(fèi)用的文件。
1.總概算書的內(nèi)容
總概算書一般由編制說明、總概算表及所含綜合概算表、其他工程和費(fèi)用概算表組成。
2.總概算表的編制方法
將各單項工程綜合概算及其他工程和費(fèi)用概算等匯總即為工程項目總概算。
三、設(shè)計概算的審查
(一)設(shè)計概算審查的意義
(1)有利于合理分配投資資金、加強(qiáng)投資計劃管理。
(2)有助于促進(jìn)概算編制人員嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)概算的編制規(guī)定和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),提高概算的編制質(zhì)量。
(3)有助于促進(jìn)設(shè)計的技術(shù)先進(jìn)性與經(jīng)濟(jì)合理性的統(tǒng)一。
(4)合理、準(zhǔn)確的設(shè)計概算可使下階段投資控制目標(biāo)更加科學(xué)合理,堵塞了投資缺口或突破投資的漏洞,縮小了概算與預(yù)
算之間的差距,可提高項目投資的經(jīng)濟(jì)效益。
(二)審查的主要內(nèi)容
1。審查設(shè)計概算的編制依據(jù)
(1)合法性審查。
(2)時效性審查。
(3)適用范圍審查。
2.單位工程設(shè)計概算構(gòu)成的審查
(1)建筑工程概算的審查
1)工程量審查;
2)采用的定額或指標(biāo)的審查;
3)材料預(yù)算價格的審查;
4)各項費(fèi)用的審查。
例3:建筑工程概算的審查( )。
A.工程量審查 B.采用的定額或指標(biāo)的審查 C.材料預(yù)算價格的審查 D.概算系數(shù)法 E.各項費(fèi)用的審查
答案:A.B. C, E
(2)設(shè)備及安裝工程概算的審查
設(shè)備及安裝工程概算審查的重點是設(shè)備清單與安裝費(fèi)用的計算。
1)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;
2)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價;
3)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)審查;
4)進(jìn)口設(shè)備費(fèi)用的審查;
5)設(shè)備安裝工程概算的審查。
3、綜合概算和總概算的審查
(1)審查概算的編制是否符合國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)方針、政策的要求,根據(jù)當(dāng)?shù)刈匀粭l件、施工條件和影響造價的各種因素,實
事求是地確定項目總投資;
(2)審查概算文件的組成;
(3)審查總圖設(shè)計和工藝流程;
(4)審查經(jīng)濟(jì)效果;
(5)審查項目的環(huán)保;
(6)審查其他具體項目。
(三)審查的方式
設(shè)計概算審查一般采用集中會審的方式進(jìn)行。
一般情況下可按如下步驟進(jìn)行:
1.概算審查的準(zhǔn)備;
2。進(jìn)行概算審查;
3.進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)對比分析;
4。調(diào)查研究;
5.積累資料。

