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(二)單位工程概算的主要編制方法
1．建筑工程概算的編制方法
(1)擴大單價法
概算定額基價=概算定額單位材料費+概算定額單位人工費+概算定額單位施工機械使用費=∑（概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算價格）+∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價）+∑（概算定額中施工機械臺班消耗量×機械臺班費用單價）
完整的編制步驟如下：
1)根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量；
2)根據(jù)計算的工程量套用相應(yīng)的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械
使用費三者之和；
3)根據(jù)有關(guān)取費標準計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金；
4)將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。
當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時；可采用這種方法編制建筑工程概算。
(2)概算指標法
由于設(shè)計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，可采用概算指標法編制概算。
用概算指標編制概算的方法有攻以下兩種：
第一種方法：直接用概算指標編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標的結(jié)構(gòu)特征時，可直接用概算指標編制概算。
第二種方法：用修正概算指標編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，可用修正后概算指標，再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標及單位價值，算出工程概算價值。
單位直接費修正值=原概算指標單位直接費—換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值
2．設(shè)備及安裝工程概算的編制
設(shè)備及安裝工程分為機械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成
(1)設(shè)備購置概算的編制方法
設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。
(2)設(shè)備安裝工程概算的編制
1）預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。
用預(yù)算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。
2）擴大單價法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。
3）概算指標法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用．預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。
(二)單位工程概算的主要編制方法
1．建筑工程概算的編制方法
(1)擴大單價法
概算定額基價=概算定額單位材料費+概算定額單位人工費+概算定額單位施工機械使用費=∑（概算定額中材料消耗量×材料預(yù)算價格）+∑（概算定額中人工工日消耗量×人工工資單價）+∑（概算定額中施工機械臺班消耗量×機械臺班費用單價）
完整的編制步驟如下：
1)根據(jù)初步設(shè)計圖紙和說明書，按概算定額中劃分的項目計算工程量；
2)根據(jù)計算的工程量套用相應(yīng)的擴大單位估價，計算出材料費、人工費、施工機械
使用費三者之和；
3)根據(jù)有關(guān)取費標準計算其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、利潤和稅金；
4)將上述各項費用累加，其和為建筑工程概算造價。
當(dāng)初步設(shè)計達到一定深度、建筑結(jié)構(gòu)比較明確時；可采用這種方法編制建筑工程概算。
(2)概算指標法
由于設(shè)計深度不夠等原因，對一般附屬、輔助和服務(wù)工程等項目，以及住宅和文化福利工程項目或投資比較小、比較簡單的工程項目，可采用概算指標法編制概算。
用概算指標編制概算的方法有攻以下兩種：
第一種方法：直接用概算指標編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計對象的結(jié)構(gòu)特征符合概算指標的結(jié)構(gòu)特征時，可直接用概算指標編制概算。
第二種方法：用修正概算指標編制單位工程概算。
當(dāng)設(shè)計對象結(jié)構(gòu)特征與概算指標的結(jié)構(gòu)特征局部有差別時，可用修正后概算指標，再根據(jù)已計算的建筑面積或建筑體積乘以修正后的概算指標及單位價值，算出工程概算價值。
單位直接費修正值=原概算指標單位直接費—換出結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值+換人結(jié)構(gòu)構(gòu)件價值
2．設(shè)備及安裝工程概算的編制
設(shè)備及安裝工程分為機械設(shè)備及安裝工程和電氣設(shè)備及安裝工程兩部分。設(shè)備及安裝工程的概算由設(shè)備購置費和安裝工程費兩部分組成
(1)設(shè)備購置概算的編制方法
設(shè)備購置費由設(shè)備原價和設(shè)備運雜費組成。
(2)設(shè)備安裝工程概算的編制
1）預(yù)算單價法。當(dāng)初步設(shè)計有詳細設(shè)備清單時，可直接按預(yù)算單價(預(yù)算定額單價)編制設(shè)備安裝工程概算。根據(jù)計算的設(shè)備安裝工程量，乘以安裝工程預(yù)算單價，經(jīng)匯總求得。
用預(yù)算單價法編制概算，計算比較具體，精確性較高。
2）擴大單價法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或僅有成套設(shè)備的重量時，可采用主體設(shè)備，成套設(shè)備或工藝線的綜合擴大安裝單價編制概算。
3）概算指標法。當(dāng)初步設(shè)計的設(shè)備清單不完備，或安裝預(yù)算單價及擴大綜合單價不全，無法采用．預(yù)算單價法和擴大單價法時，可采用概算指標編制概算。