第二節(jié) 投資估算的編制與審查
一、投資估算概述
(一)投資估算的概念
投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目所需資金總額(包括建設(shè)投資和流動資金)并測算建設(shè)期分年資金使用計劃。
例3：投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目所需（ ）。
A建設(shè)投資 B．建筑造價 C．資金總額 D．流動資金
答案：C
(二)投資估算的作用
(1)投資估算是項目主管部門審批項目建議書和可行性研究報告的依據(jù)之一，并對制定項目規(guī)劃、控制項目規(guī)模起參考作用；
(2)投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對于確定融資方式、進行經(jīng)濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用；
(3)投資估算既是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制目標(biāo)之一。
(三)投資估算的內(nèi)容
包括該項目從籌建、設(shè)計、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用，分為建設(shè)投資和流動資金兩部分。如圖2-1所示p9。
(四)投資估算的主要依據(jù)
(1)主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量；
(2)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價及費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價的文件；
(3)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
(4)已建同類工程項目的投資檔案資料；
(5)影響建設(shè)工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。
一、投資估算概述
(一)投資估算的概念
投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目所需資金總額(包括建設(shè)投資和流動資金)并測算建設(shè)期分年資金使用計劃。
例3：投資估算是在對項目的建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品方案、工藝技術(shù)及設(shè)備方案、工程方案及項目實施進度等進行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目所需（ ）。
A建設(shè)投資 B．建筑造價 C．資金總額 D．流動資金
答案：C
(二)投資估算的作用
(1)投資估算是項目主管部門審批項目建議書和可行性研究報告的依據(jù)之一，并對制定項目規(guī)劃、控制項目規(guī)模起參考作用；
(2)投資估算是項目籌資決策和投資決策的重要依據(jù)，對于確定融資方式、進行經(jīng)濟評價和進行方案選優(yōu)起著重要的作用；
(3)投資估算既是編制初步設(shè)計概算的依據(jù)，同時還對初步設(shè)計概算起控制作用，是項目投資控制目標(biāo)之一。
(三)投資估算的內(nèi)容
包括該項目從籌建、設(shè)計、施工直至竣工投產(chǎn)所需的全部費用，分為建設(shè)投資和流動資金兩部分。如圖2-1所示p9。
(四)投資估算的主要依據(jù)
(1)主要工程項目、輔助工程項目及其他各單項工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量；
(2)專門機構(gòu)發(fā)布的建設(shè)工程造價及費用構(gòu)成、估算指標(biāo)、計算方法，以及其他有關(guān)估算工程造價的文件；
(3)專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標(biāo)準(zhǔn)，以及政府部門發(fā)布的物價指數(shù)；
(4)已建同類工程項目的投資檔案資料；
(5)影響建設(shè)工程投資的動態(tài)因素，如利率、匯率、稅率等。