2011年一級建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》知識(shí)點(diǎn)輔導(dǎo)81

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IZ302050合同的變更和轉(zhuǎn)讓
    lZ302105l掌握合同的變更
    合同的變更有廣義與狹義的區(qū)分。
    狹義的變更是指合同內(nèi)容的某些變化,是在主體不變的前提下,在合同沒有履行或沒有完全履行前,由于一定的原因,由當(dāng)事人對合同約定的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行局部調(diào)整。這種調(diào)整,通常表現(xiàn)為對合同某些條款的修改或補(bǔ)允。
    廣義的合同變更是指除包括合同內(nèi)容的變更外,還包括合同主體的變更。即由新的主體取代原合同的某一主體。這實(shí)質(zhì)上是合同的轉(zhuǎn)讓。
    一 、合同變更的分類
    合同變更分為約定變更和法定變更。
    1.約定變更
    2.法定變更
    法律也規(guī)定了在特定條件下,當(dāng)事人可以不必經(jīng)過協(xié)商而變更合同?!逗贤ā返?08條規(guī)定:“在承運(yùn)人將貨物交付收貨人之前,托運(yùn)人可以要求承運(yùn)人中止運(yùn)輸、返還貨物、變更到達(dá)地或者將貨物交給其他收貨人,但應(yīng)當(dāng)賠償承運(yùn)人因此受到的損失?!?BR>    二、合同變更的成立條件
    1.合同關(guān)系已經(jīng)存在
    2.合同內(nèi)容發(fā)生變化
    3.經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致,或者法院、仲裁庭裁決,或者援引法律直接規(guī)定
    4.凡符合法律、行政法規(guī)要求的方式