lZ3021192掌握建設(shè)工程合同的履行
一、解除建設(shè)工程施工合同的條件問題
解除合同的條件：
《合同法》笫93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。“
1．發(fā)包人請求解除合同的條件
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
（1）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
（2）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
（3）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
（4）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2．承包人請求解除合同的條件
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
（1）未按約定支付工程價款的；
（2）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；
（3）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。
3．合同解除后的法律后果
（1）《合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)法律規(guī)定
《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！?BR>
一、解除建設(shè)工程施工合同的條件問題
解除合同的條件：
《合同法》笫93條規(guī)定：“當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。
當(dāng)事人以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權(quán)人可以解除合同。“
1．發(fā)包人請求解除合同的條件
承包人具有下列情形之一，發(fā)包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
（1）明確表示或者以行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
（2）合同約定的期限內(nèi)沒有完工，且在發(fā)包人催告的合理期限內(nèi)仍未完工的；
（3）已經(jīng)完成的建設(shè)工程質(zhì)量不合格，并拒絕修復(fù)的；
（4）將承包的建設(shè)工程非法轉(zhuǎn)包、違法分包的。
2．承包人請求解除合同的條件
發(fā)包人具有下列情形之一，致使承包人無法施工，且在催告的合理期限內(nèi)仍未履行相應(yīng)義務(wù)，承包人請求解除建設(shè)工程施工合同的，應(yīng)予支持：
（1）未按約定支付工程價款的；
（2）提供的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不符合強制性標準的；
（3）不履行合同約定的協(xié)助義務(wù)的。
上述三種情形均屬于發(fā)包人違約。因此，合同解除后，發(fā)包人還要承擔(dān)違約責(zé)任。
3．合同解除后的法律后果
（1）《合同法》關(guān)于合同解除的相關(guān)法律規(guī)定
《合同法》第97條規(guī)定：“合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補救措施，并有權(quán)要求賠償損失?！?BR>