五、對工程量的爭議問題
《解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。”
六、建設工程價款優(yōu)先受償權問題
2．建設工程價款優(yōu)先受償權問題的司法解釋
《人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，作出了如下解釋：
1．人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。
2．消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。
3．建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工程人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
4．建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，一建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。
《解釋》第20條規(guī)定：“當事人約定，發(fā)包人收到竣工結算文件后，在約定期限內不予答復，視為認可竣工結算文件的，按照約定處理。承包人請求按照竣工結算文件結算工程價款的，應予支持。”
六、建設工程價款優(yōu)先受償權問題
2．建設工程價款優(yōu)先受償權問題的司法解釋
《人民法院關于建設工程價款優(yōu)先受償權問題的批復》，作出了如下解釋：
1．人民法院在審理房地產糾紛案件和辦理執(zhí)行案件中，應當依照《中華人民共和國合同法》第286條的規(guī)定，認定建筑工程的承包人的優(yōu)先受償權優(yōu)于抵押權和其他債權。
2．消費者交付購買商品房的全部或者大部分款項后，承包人就該商品房享有的工程價款優(yōu)先受償權不得對抗買受人。
3．建筑工程價款包括承包人為建設工程應當支付的工程人員報酬、材料款等實際支出的費用，不包括承包人因發(fā)包人違約所造成的損失。
4．建設工程承包人行使優(yōu)先權的期限為六個月，一建設工程竣工之日或者建設工程合同約定的竣工之日起計算。