命題點(diǎn)12 行政裁決的原則
以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，堅(jiān)持公平、公正、及時(shí)的原則。
命題點(diǎn)13 拆遷行政裁決的六項(xiàng)主要制度
(1)行政調(diào)解制度;
(2)拆遷聽(tīng)證制度;
(3)集體決策制度;
(4)對(duì)違法違規(guī)行為建立責(zé)任追究制度;
(5)不服行政裁決的救濟(jì)制度;
(6)回避制度。
命題點(diǎn)14 拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的裁決依據(jù)
當(dāng)事人對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)鑒定的，房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)委托估價(jià)專(zhuān)家委員會(huì)進(jìn)行鑒定，并以鑒定后的估價(jià)結(jié)果作為裁決依據(jù)。
鑒定時(shí)間不計(jì)入裁決時(shí)限。
命題點(diǎn)15 拆遷行政裁決的主要程序
(1)裁決部門(mén)
市、縣人民政府城市房屋拆遷管理部門(mén)負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷行政裁決工作。
(2)申請(qǐng)裁決應(yīng)提交的資料;
(3)聽(tīng)證;
(4)裁決程序;
(5)中止裁決和終結(jié)裁決
1)有下列情形之一的，中止裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人：
①發(fā)現(xiàn)新的需要查證的事實(shí);
②裁決需要以相關(guān)裁決或法院判決結(jié)果為依據(jù)的，而相關(guān)案件未結(jié)案的;
③作為自然人的申請(qǐng)人死亡，需等待其近親屬表明是否參加裁決的;
④因不可抗力或者其他特殊情況需要中止的情況。
中止裁決的因素消除后，恢復(fù)裁決。中止時(shí)間不計(jì)人裁決時(shí)限。
2)有下列情形之一的，終結(jié)裁決并書(shū)面告知當(dāng)事人：
①受理裁決申請(qǐng)后，當(dāng)事人自行達(dá)成協(xié)議的;
②發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人或者被申請(qǐng)人不是裁決當(dāng)事人的;
③作為自然人的申請(qǐng)人死亡，15天之內(nèi)沒(méi)有近親屬或者近親屬未表示參加裁決或放棄參加裁決的;
④申請(qǐng)人撤回裁決申請(qǐng)的。
(6)裁決書(shū)
行政裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)做出。房屋拆遷管理部門(mén)做出裁決，應(yīng)當(dāng)出具裁決書(shū)。
行政裁決規(guī)定的搬遷期限不得少于15天。