土地登記代理人輔導(dǎo)知識講解:國家對土地開發(fā)有哪些規(guī)定

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    我國先后頒布的《土地管理法》、《水土保持法》、《環(huán)境保護法》、《草原法》、《漁業(yè)法》、《森林法》等都對有關(guān)土地開發(fā)作了嚴(yán)格規(guī)定。
    新《土地管理法》規(guī)定:“開墾未利用的土地,必須經(jīng)過科學(xué)論證和評估,在土地利用總體規(guī)劃劃定的可開墾的區(qū)域內(nèi),經(jīng)依法批準(zhǔn)后進行。”“禁止毀壞森林、草原開墾耕地,禁止圍湖造田和侵占江河灘地。根據(jù)土地利用總體規(guī)劃,對破壞生態(tài)環(huán)境開墾、圍墾的土地,有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖?!薄伴_發(fā)未確定使用權(quán)的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的,經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn),可以確定給開發(fā)單位或者個人長期使用”?!端帘3址ā芬?guī)定:“禁止毀林開荒、燒山開荒和在陡坡地、干旱地區(qū)鏟草皮,挖樹兜。禁止在25度以上陡坡地開墾種植農(nóng)作物。已在禁止開墾的陡坡地上開墾種植農(nóng)作物的,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)基本農(nóng)田的基礎(chǔ)上,根據(jù)實際情況,逐步退耕,植樹種草,恢復(fù)植被,或者修建梯田”。《環(huán)境保護法》規(guī)定:“開發(fā)利用自然資源,必須采取措施保護生態(tài)環(huán)境”?!恫菰ā芬?guī)定:“嚴(yán)格保護草原植被,禁止開墾和破壞。草原使用者進行少量開墾,必須經(jīng)縣級以上地方人民政府批準(zhǔn)。已經(jīng)開墾造成草原沙化或者嚴(yán)重水土流失的,縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)限期封閉,責(zé)令恢復(fù)植被,退耕還牧”?!稘O業(yè)法》規(guī)定:“禁止圍湖造田。沿海灘涂未經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn),不得圍墾?!?BR>    為了加強土地開發(fā)管理,1989年原國家土地管理局、國家計劃委員會、財政部、農(nóng)業(yè)部聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于落實土地開發(fā)利用計劃的通知》;1989年原國家土地管理局、水利部聯(lián)合發(fā)出了《關(guān)于加強土地開發(fā)利用管理搞好水土保持的通知》;1992年原國家土地管理局發(fā)出了《關(guān)于加強土地后備資源開發(fā)項目審批工作的通知》。上述《通知》,對在土地開發(fā)過程中,搞好規(guī)劃、計劃管理與進行經(jīng)濟、技術(shù)與環(huán)境保護等方面的論證等提出了具體要求。