評(píng)估某酒店于1997年1月1日的正常價(jià)格，在該酒店附近地區(qū)調(diào)查選取了A,B,C三宗類似酒店的交易實(shí)例作為可比實(shí)例，有關(guān)資料如下表：
另調(diào)查獲知，當(dāng)?shù)卦摼频?994年一1997年的價(jià)格指數(shù)分別為120、112、108、105（均以上年末為100），1995年12月底美元與人民幣的市場(chǎng)匯價(jià)為1美元=8.5元人民幣，1997年12月底美元與人民幣的市場(chǎng)匯價(jià)為1美元=8.3元人民幣。試?yán)蒙鲜鲑Y料對(duì)比實(shí)例A、B、C的價(jià)格分別進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正（要求修正后的價(jià)格單位為人民幣元／m2。）
標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)對(duì)可比實(shí)例A的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
4800×108/100×105/100 =5443.2人民幣元／m2
(2)對(duì)可比實(shí)例B的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
560×8.5×108/100×105/100= 5397. 84人民幣元／m2
(3)對(duì)可比實(shí)例C的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
5000×105/100= 5250人民幣元／m2
另調(diào)查獲知，當(dāng)?shù)卦摼频?994年一1997年的價(jià)格指數(shù)分別為120、112、108、105（均以上年末為100），1995年12月底美元與人民幣的市場(chǎng)匯價(jià)為1美元=8.5元人民幣，1997年12月底美元與人民幣的市場(chǎng)匯價(jià)為1美元=8.3元人民幣。試?yán)蒙鲜鲑Y料對(duì)比實(shí)例A、B、C的價(jià)格分別進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正（要求修正后的價(jià)格單位為人民幣元／m2。）
標(biāo)準(zhǔn)答案：(1)對(duì)可比實(shí)例A的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
4800×108/100×105/100 =5443.2人民幣元／m2
(2)對(duì)可比實(shí)例B的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
560×8.5×108/100×105/100= 5397. 84人民幣元／m2
(3)對(duì)可比實(shí)例C的價(jià)格進(jìn)行市場(chǎng)狀況修正：
5000×105/100= 5250人民幣元／m2