2011年房地產(chǎn)估價(jià)師《制度與政策》：商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)

4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)（六類(lèi)）
    結(jié)算類(lèi)中間業(yè)務(wù)
    擔(dān)保型中間業(yè)務(wù)
    融資型中間業(yè)務(wù)
    管理型中間業(yè)務(wù)
    衍生金融工具業(yè)務(wù)
    其他中間業(yè)務(wù)
    【重點(diǎn)】金融租賃業(yè)務(wù)
    含義
    先租后買(mǎi)
    特征
    所有權(quán)與使用權(quán)分離
    融資與融物相結(jié)合
    以分期支付租金方式償還本息
    租賃雙方是以合同為基礎(chǔ)的經(jīng)濟(jì)關(guān)系
    融資租賃的形式
    直接租賃
    轉(zhuǎn)租賃
    回租
    杠桿租賃
    綜合租賃
    4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)
    概念
    財(cái)產(chǎn)的所有者通過(guò)簽訂合同將其財(cái)產(chǎn)委托于信托機(jī)構(gòu)，由信托機(jī)構(gòu)根據(jù)委托人的要求全權(quán)代為管理或處理有關(guān)經(jīng)濟(jì)事務(wù)的信用行為
    職能
    融通資金
    財(cái)務(wù)管理
    信用服務(wù)
    性質(zhì)
    財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移性
    財(cái)產(chǎn)核算的他主性
    收益分配的實(shí)績(jī)性
    我國(guó)信托業(yè)務(wù)的范圍
    信托業(yè)務(wù)
    委托業(yè)務(wù)
    代理業(yè)務(wù)
    兼營(yíng)業(yè)務(wù)
    外匯業(yè)務(wù)
    【2005年真題】
    28、根據(jù)信托合同，信托機(jī)構(gòu)依據(jù)其管理經(jīng)營(yíng)的實(shí)際業(yè)績(jī)確定（ ）。
    A．委托財(cái)產(chǎn)總值
    B．信托范圍
    C．信托收益
    D．信托信用等級(jí)
    【答案】C