2011年房地產(chǎn)估價(jià)師考試《制度與政策》:金融業(yè)務(wù)

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4.金融業(yè)務(wù)
    4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)
    4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)
    4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務(wù)
    4.4 金融信托投資業(yè)務(wù)
    4.1 商業(yè)銀行負(fù)債業(yè)務(wù)-存款業(yè)務(wù)
    銀行結(jié)算帳戶
    單位銀行結(jié)算帳戶
    基本帳戶
    一般存款帳戶
    專用存款帳戶
    臨時(shí)存款帳戶
    個(gè)人銀行結(jié)算帳戶
    對(duì)公存款業(yè)務(wù)
    單位活期存款
    單位定期存款
    單位通知存款
    單位協(xié)定存款
    儲(chǔ)蓄存款業(yè)務(wù)
    活期儲(chǔ)蓄存款
    定期儲(chǔ)蓄存款
    利率的種類
    固定利率
    浮動(dòng)利率
    市場(chǎng)利率
    公定利率
    公定利率與市場(chǎng)利率的關(guān)系
    政府在確定公定利率時(shí)必須考慮市場(chǎng)利率,并且通過調(diào)整公定利率引導(dǎo)市場(chǎng)利率
    4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務(wù)
    資產(chǎn)業(yè)務(wù)種類
    貸款
    投資(購(gòu)買有價(jià)證券)
    貸款的種類
    按貸款發(fā)放時(shí)是否承擔(dān)本息收回的責(zé)任
    自營(yíng)貸款
    委托貸款
    特定貸款
    按貸款使用期限的長(zhǎng)短
    短期貸款
    中期貸款
    長(zhǎng)期貸款
    按貸款發(fā)放時(shí)有無擔(dān)保品
    信用貸款
    擔(dān)保貸款
    票據(jù)貼現(xiàn)
    貸款的期限
    自營(yíng)貸款期限最長(zhǎng)10年
    個(gè)人購(gòu)買自用普通住房按揭貸款最長(zhǎng)30年
    票據(jù)貼現(xiàn)不超過6個(gè)月
    貸款展期
    短期-累計(jì)不超過原貸款期限
    中期-累計(jì)不超過原貸款期限的一半
    長(zhǎng)期-累計(jì)不超過3年
    貸款程序
    提出貸款申請(qǐng)
    對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查評(píng)估
    根據(jù)審貸分離、分級(jí)審批決定是否貸款
    簽訂借款合同
    貸款的使用
    貸款的審查
    了解借款人本身情況
    了解借款的用途的目的
    了解借款的擔(dān)保
    判斷還款期
    了解還款來源和方式