2.5.2 估價機構(gòu)的分支機構(gòu)監(jiān)管
一級資質(zhì)可以設(shè)立分支機構(gòu)，二、三級不得設(shè)立
一級設(shè)立分支機構(gòu)的條件
相關(guān)規(guī)定
注冊于分支機構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師，不計入總公司的專職注冊估價師人數(shù)中
2.5.3 估價機構(gòu)合并、分設(shè)
合并
合并后存續(xù)或者新設(shè)立的估價機構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但就應當符合相應在的資質(zhì)等級條件
分立
只能由分立后的一方機構(gòu)承繼原估價機構(gòu)資質(zhì)，且應當符合估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件
其他各方按新設(shè)立的估價機構(gòu)申請資質(zhì)
2.5.4 估價機構(gòu)業(yè)務監(jiān)管
業(yè)務承攬
估價機構(gòu)與委托人或業(yè)務相對人有利害關(guān)系應回避
業(yè)務由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用
分支機構(gòu)應以總公司的名義承攬業(yè)務
估價機構(gòu)與委托人簽訂書面委托合同
估價師不得以個人名義承攬估價業(yè)務
異地執(zhí)業(yè)－留存報告?zhèn)洳?BR> 業(yè)務轉(zhuǎn)讓－經(jīng)委托人書面同意，可以合作完成
估價所需資料獲取
報告出具
報告由機構(gòu)出具，加蓋機構(gòu)公章
有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字
分支機構(gòu)以總公司名義出具報告，有至少2名專職注冊估價師簽字
估價檔案保管
保管期自估價報告出具之日起不少于10年
保管期限屆滿而估價服務行為尚未結(jié)束的，應保管到估價服務的行為結(jié)束為止
估價機構(gòu)解散時，其檔案應移交當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或其指定機構(gòu)
【2007年真題】
房地產(chǎn)估價報告應有至少（ ）名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
【答案】 B
2.5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時報告該估價機構(gòu)資質(zhì)的許可機關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對估價機構(gòu)的處罰
對資質(zhì)許可機關(guān)的處罰
一級資質(zhì)可以設(shè)立分支機構(gòu)，二、三級不得設(shè)立
一級設(shè)立分支機構(gòu)的條件
相關(guān)規(guī)定
注冊于分支機構(gòu)的專職注冊房地產(chǎn)估價師，不計入總公司的專職注冊估價師人數(shù)中
2.5.3 估價機構(gòu)合并、分設(shè)
合并
合并后存續(xù)或者新設(shè)立的估價機構(gòu)可以承繼合并前各方中較高的資質(zhì)等級，但就應當符合相應在的資質(zhì)等級條件
分立
只能由分立后的一方機構(gòu)承繼原估價機構(gòu)資質(zhì)，且應當符合估價機構(gòu)資質(zhì)等級條件
其他各方按新設(shè)立的估價機構(gòu)申請資質(zhì)
2.5.4 估價機構(gòu)業(yè)務監(jiān)管
業(yè)務承攬
估價機構(gòu)與委托人或業(yè)務相對人有利害關(guān)系應回避
業(yè)務由估價機構(gòu)統(tǒng)一接受委托，統(tǒng)一收取費用
分支機構(gòu)應以總公司的名義承攬業(yè)務
估價機構(gòu)與委托人簽訂書面委托合同
估價師不得以個人名義承攬估價業(yè)務
異地執(zhí)業(yè)－留存報告?zhèn)洳?BR> 業(yè)務轉(zhuǎn)讓－經(jīng)委托人書面同意，可以合作完成
估價所需資料獲取
報告出具
報告由機構(gòu)出具，加蓋機構(gòu)公章
有至少2名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字
分支機構(gòu)以總公司名義出具報告，有至少2名專職注冊估價師簽字
估價檔案保管
保管期自估價報告出具之日起不少于10年
保管期限屆滿而估價服務行為尚未結(jié)束的，應保管到估價服務的行為結(jié)束為止
估價機構(gòu)解散時，其檔案應移交當?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門或其指定機構(gòu)
【2007年真題】
房地產(chǎn)估價報告應有至少（ ）名專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
【答案】 B
2.5.5 行政監(jiān)督與處罰
監(jiān)督主體
由違法行為發(fā)生地的縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門依法查處，同時報告該估價機構(gòu)資質(zhì)的許可機關(guān)
監(jiān)督措施
有權(quán)要求被檢查單位提供相關(guān)資料
有權(quán)查閱相關(guān)資料
有權(quán)糾正違規(guī)行為
對估價機構(gòu)的處罰
對資質(zhì)許可機關(guān)的處罰