2010年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（12.2）

17．有甲、乙兩宗房地產(chǎn)，甲房地產(chǎn)的收益年限為50年，單價(jià)為3 500元／㎡，報(bào)酬率為8％；乙房地產(chǎn)收益年限為30年，單價(jià)為3 000元／㎡，報(bào)酬率為6％。那么，甲的價(jià)格 ( )乙的價(jià)格。
    A．高于 B．低于
    C．等于 D．條件不足，無(wú)法確定
    18．除了期房交易的成交價(jià)格之外，可比實(shí)例的房地產(chǎn)狀況一般是可比實(shí)例房地產(chǎn)在其 ( )的狀況。
    A．估價(jià)作業(yè)日期 B．成交日期時(shí)
    C．估價(jià)時(shí)點(diǎn) D．交易日期調(diào)整后
    參考答案：17.B 18.B