13．評估某宗房地產(chǎn)2005年9月末的價格，選取的可比實(shí)例成交價格為3 000元／㎡，成交日期為2005年1月末，該類房地產(chǎn)自2005年1月末至2005"年9月末的價格每月與上月的變動幅度為1．5％，2．5％，0．5％，-1．5％，-2．5％，-1．0％，1．5％，-1．5％，0。則該可比實(shí)例在2005年9月末的價格為( )元／㎡。
A．2 938 B．2 982 C．3 329 D．3 279
14．在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實(shí)例房地產(chǎn)對應(yīng)的比準(zhǔn)單價分別是6 800元／㎡、6 700元／㎡和6 300元／㎡，根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實(shí)例對應(yīng)的比準(zhǔn)單價的權(quán)重分別是0．3、0．5和0．2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比準(zhǔn)單價，則前者與后者的差值是( )元／㎡。
A．-100 B．-50 C．50 D．100
參考答案：13.A 14.C
A．2 938 B．2 982 C．3 329 D．3 279
14．在某宗房地產(chǎn)估價中，三個可比實(shí)例房地產(chǎn)對應(yīng)的比準(zhǔn)單價分別是6 800元／㎡、6 700元／㎡和6 300元／㎡，根據(jù)可比性綜合評估得到的三個可比實(shí)例對應(yīng)的比準(zhǔn)單價的權(quán)重分別是0．3、0．5和0．2。如果分別采用加權(quán)算術(shù)平均法和中位數(shù)法測算最終的比準(zhǔn)單價，則前者與后者的差值是( )元／㎡。
A．-100 B．-50 C．50 D．100
參考答案：13.A 14.C