3．投資者評(píng)估的房地產(chǎn)的投資價(jià)值小于或等于該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，是其投資行為或交易能夠?qū)崿F(xiàn)的基本條件。 ( )
4．從理論上講，房地產(chǎn)抵押價(jià)值應(yīng)是假設(shè)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)，拍賣(mài)、變賣(mài)房地產(chǎn)最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格或者抵押房地產(chǎn)折價(jià)的價(jià)值扣除優(yōu)先受償?shù)目铑~后的余額。 ( )
參考答案：3．答案：× 當(dāng)投資價(jià)值大于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，說(shuō)明值得投資購(gòu)買(mǎi)，反之說(shuō)明不值得購(gòu)買(mǎi)。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是“投資者評(píng)估的房地產(chǎn)的投資價(jià)值大于或等于該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，是其投資行為或交易能夠?qū)崿F(xiàn)的基本條件”。
4．答案：√
4．從理論上講，房地產(chǎn)抵押價(jià)值應(yīng)是假設(shè)債務(wù)履行期屆滿債務(wù)人不履行債務(wù)，拍賣(mài)、變賣(mài)房地產(chǎn)最可能實(shí)現(xiàn)的價(jià)格或者抵押房地產(chǎn)折價(jià)的價(jià)值扣除優(yōu)先受償?shù)目铑~后的余額。 ( )
參考答案：3．答案：× 當(dāng)投資價(jià)值大于市場(chǎng)價(jià)格時(shí)，說(shuō)明值得投資購(gòu)買(mǎi)，反之說(shuō)明不值得購(gòu)買(mǎi)。正確的說(shuō)法應(yīng)當(dāng)是“投資者評(píng)估的房地產(chǎn)的投資價(jià)值大于或等于該房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，是其投資行為或交易能夠?qū)崿F(xiàn)的基本條件”。
4．答案：√