2011年房地產(chǎn)估價(jià)師理論與方法每日一練（3.28）

13．某寫(xiě)字樓因有一大型跨國(guó)公司入住，致使其聲譽(yù)提高，收益有較大增加，由此帶來(lái)
    的新增收益屬于( )。
    A．有形收益
    B．無(wú)形收益
    C．正常收益
    D．實(shí)際收益
    E．廣告收益
    14。假設(shè)開(kāi)發(fā)法中，按傳統(tǒng)方法需要計(jì)算利息的項(xiàng)目有( )。
    A．待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的價(jià)值
    B．開(kāi)發(fā)成本和管理費(fèi)用
    C．銷(xiāo)售稅費(fèi)
    D．投資者購(gòu)買(mǎi)待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)
    E．開(kāi)發(fā)利潤(rùn)
    參考答案：13 BD 14 ABD