2010年房地產(chǎn)估價師《估價相關(guān)知識》模擬題(7)

字號:

1、瑕疵請求權(quán)是指(  )。
     A.拍賣人在拍賣之前,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
     B.公證人在公證之前,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
     C.競買人在參與競買前或參與競買時,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
     D.買受人在以應(yīng)價購得拍賣標(biāo)的時,有權(quán)知道他應(yīng)該知道的拍品的缺陷
     2、表示風(fēng)向最基本的一個特征指標(biāo)叫(  )。
     A.風(fēng)向
     B.風(fēng)速
     C.平均風(fēng)速
     D.風(fēng)向頻率
     3、建筑構(gòu)造中的條形基礎(chǔ)適用于(  )。
     A.磚木結(jié)構(gòu)建筑
     B.磚混結(jié)構(gòu)建筑
     C.鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑
     D.鋼結(jié)構(gòu)建筑
     4、財產(chǎn)關(guān)系是指在生產(chǎn)、分配、交換、消費(fèi)過程中形成的(  )。
     A.財產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)使用權(quán)關(guān)系
     B.財產(chǎn)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
     C.財產(chǎn)所有權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)流轉(zhuǎn)關(guān)系
     D.財產(chǎn)物權(quán)關(guān)系和財產(chǎn)債權(quán)關(guān)系
     5、(  )供水裝置可節(jié)省動力電消耗,不需要設(shè)屋頂水箱,又能保證供水要求。
     A.水泵供水裝置
     B.氣壓給水裝置
     C.變頻調(diào)速供水設(shè)備
     D.其他方式
     6、等產(chǎn)量曲線的主要特點(diǎn)有(  )。
     A.等產(chǎn)量曲線是一條從左上方向右下方傾斜的曲線,斜率為負(fù)值
     B.等產(chǎn)量曲線圖中眾多等產(chǎn)量異曲線,同一曲線上的各點(diǎn)代表相同的產(chǎn)量,不同曲線代表不同的產(chǎn)量
     C.等產(chǎn)量曲線圖上的任意兩條等產(chǎn)量曲線不能相反
     D.等產(chǎn)量曲線凸向原點(diǎn),它表示隨著一種生產(chǎn)要素每增加一單位,可以替代的另一種生產(chǎn)要素的數(shù)量逐漸減少
     7、民法上的物應(yīng)滿足的條件是(  )。
     A.是有體物,即應(yīng)占有一定的空間而有形存在
     B.人力可以支配
     C.人不能成為民事法律關(guān)系的客體
     D.是人類創(chuàng)造的具有一定經(jīng)濟(jì)價值的物體
     8、對于建筑面積計算應(yīng)計算全面積的范圍的說法不正確的是(  )。
     A.單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算,多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計算
     B.地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出入口)建筑面積,應(yīng)按其外墻上口(包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其保護(hù)墻)外圍水平面積計算建筑面積
     C.建于坡地的建筑物吊腳架空層、深基礎(chǔ)下架空層,設(shè)計加以利用時,有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的部位,按該部位的水平面積計算建筑面積
     D.建筑物內(nèi)的門廳、大廳,按一層建筑面積計算、門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時,應(yīng)按其水平投影面積計算建筑面積
     9、下列關(guān)于設(shè)計方案評價原則的說法不正確的是(  )。
     A.經(jīng)濟(jì)合理性與技術(shù)先進(jìn)性相結(jié)合原則是要在滿足使用者需求的前提下盡可能降低造價
     B.項目全壽命費(fèi)用是項目從投資一開始一直到項目建設(shè)完成投入使用所發(fā)生的一切費(fèi)用
     C.設(shè)計過程中要力求項目全壽命費(fèi)用最低
     D.設(shè)計者要兼顧近期和遠(yuǎn)期要求,選擇合適的功能水平,即近期與遠(yuǎn)期效益相結(jié)合的原則
     10、當(dāng)建筑場地的上部土層較弱,承載力較低,不適宜采用在天然地基上作淺基礎(chǔ)時,宜采用(  )。
     A.條形基礎(chǔ)
     B.獨(dú)立基礎(chǔ)
     C.箱形基礎(chǔ)
     D.樁基礎(chǔ)