2010年工程造價知識精華200條(9)

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115、工程量清單項目編碼由12位阿拉伯?dāng)?shù)字表示(1~4級全國統(tǒng)一規(guī)定、5級招標(biāo)人編制),1級(2位)分類碼、2級(2位)章順序碼、3級(2位)節(jié)順序碼、4級(3位)清單項目碼、5級(3位)具體清單項目碼。
    116、工程量計算規(guī)則按主要專業(yè)劃分包括建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程、市政工程、園林綠化工程五個專業(yè)。
    117、措施項目一覽表為通用項目(措施費(fèi)內(nèi)容)、建筑工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸)、安裝工程(垂直機(jī)械運(yùn)輸、室內(nèi)空氣污染測試)、裝飾裝修工程、市政工程。
    118、分部分項工程量清單應(yīng)包括項目編碼、項目名稱、計量單位、工程數(shù)量4個部分。
    119、其它項目清單:招標(biāo)人部分(包括預(yù)留金、材料購置費(fèi))、投標(biāo)人部分(總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))——由投標(biāo)人按照招標(biāo)文件的要求編寫。
    120、其它項目費(fèi):包含招標(biāo)人部分(不可預(yù)見費(fèi)、分包工程費(fèi)、其它)、投標(biāo)人部分(察看現(xiàn)場費(fèi)用、履約保證金手續(xù)費(fèi)、工程保險費(fèi)、總承包服務(wù)費(fèi)、零星工作費(fèi))。
    121、零星工作費(fèi)表:招標(biāo)人提供的零星工作費(fèi)表應(yīng)包括詳細(xì)的人工、材料、機(jī)械名稱、計量單位和相應(yīng)的數(shù)量
    122、國家、地區(qū)或行業(yè)的定額資料*工程量清單——建設(shè)項目的標(biāo)底價格;企業(yè)定額*工程量清單——建設(shè)項目的投標(biāo)報價。
    123、分部分項工程費(fèi)=分部分項工程量*分部分項工程單價(單價=人工費(fèi)+機(jī)械費(fèi)+材料費(fèi)+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險費(fèi)用)
    措施項目費(fèi)=措施項目工程量*措施項目綜合單價(構(gòu)成類同分部分項工程單價)——發(fā)生于該工程項目施工前和施工過程中的技術(shù)、生活、安全等方面的非工程實體項目所需費(fèi)用單位工程報價=分部分項工程費(fèi)+措施項目費(fèi)+其他項目費(fèi)(該項目可能發(fā)生的其他費(fèi)用)+規(guī)費(fèi)+稅金——也是工程量清單計價按招標(biāo)文件完成工程量清單所需的全部費(fèi)用單項工程報價=單位工程報價建設(shè)項目總報價=單項工程報價
    124、工程量清單(要求采用單價合同的計價方式)單價的套用有兩種—工料單價法(按預(yù)算定額的工、料、機(jī)消耗標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算價格確定)和綜合單價法——評標(biāo)堅持傾向于合理低價中標(biāo)的原則。
    125、工程量清單計價方法的特點(diǎn):⑴滿足競爭的需要⑵提供料一個平等的競爭條件⑶有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定⑷有利于實現(xiàn)風(fēng)險合理分擔(dān)⑸有利于業(yè)主的投資控制。
    126、工程量清單計包括編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價、合同價款的確定與調(diào)整和辦理工程結(jié)算,是一種獨(dú)立的計價模式、一種市場定價模式
    127、工程量清單由于漏項或設(shè)計變更引起新的工程量清單,其相應(yīng)綜合單價由承包方提出,經(jīng)發(fā)包人——工程量清單變更等均由發(fā)包人確認(rèn)后作為結(jié)算的依據(jù)