1.6 土地征收補償范圍和標準
1.6.1 土地補償費標準
1.6.2 安置補助費標準
1.6.3 地上附著物和青苗補償費標準
1.6.4 臨時用地補償標準
1.6.5 補償費用的使用
1.6.1 土地補償費
是征地費的主要部分,為補償被征地和原土地使用人的經濟損失而向其支付的款項(對地)
由用地單位支付土地補償費
標準
征收耕地的補償費,為該耕地被征收前3年平均年產值的6~10倍
其他土地標準,由省級規(guī)定
1.6.2 安置補助費
安置補助費是為安置因征地造成的農村剩余勞動力的補助費(對人)
耕地
安置補助費=需要安置的農業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準
需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產值的4~6倍
但每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前3年平均年產值的15倍
非耕地-由省級規(guī)定
【重點】征地費的特殊規(guī)定
人均耕地特別少的地區(qū),按前述標準支付土地補償費和安置補助費,尚不能使農民保持原有生活水平的,經省級政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費之和不得超過該土地被征前3年平均年產值的30倍
土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼
省級政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產值標準或區(qū)片綜合地價
征地補償做到內地同價
國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算
對有穩(wěn)定收益的項目,農民可用建設用地使用權入股
1.6.1 土地補償費標準
1.6.2 安置補助費標準
1.6.3 地上附著物和青苗補償費標準
1.6.4 臨時用地補償標準
1.6.5 補償費用的使用
1.6.1 土地補償費
是征地費的主要部分,為補償被征地和原土地使用人的經濟損失而向其支付的款項(對地)
由用地單位支付土地補償費
標準
征收耕地的補償費,為該耕地被征收前3年平均年產值的6~10倍
其他土地標準,由省級規(guī)定
1.6.2 安置補助費
安置補助費是為安置因征地造成的農村剩余勞動力的補助費(對人)
耕地
安置補助費=需要安置的農業(yè)人口數(shù)×每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準
需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產值的4~6倍
但每公頃被征收耕地的安置補助費,不得超過被征收前3年平均年產值的15倍
非耕地-由省級規(guī)定
【重點】征地費的特殊規(guī)定
人均耕地特別少的地區(qū),按前述標準支付土地補償費和安置補助費,尚不能使農民保持原有生活水平的,經省級政府批準,可以增加安置補助費,但土地補償費和安置補助費之和不得超過該土地被征前3年平均年產值的30倍
土地補償費和安置補助費的總和達到法定上限,尚不足以使被征地農民保持原有生活水平的,當?shù)厝嗣裾梢杂脟型恋赜袃斒褂檬杖胗枰匝a貼
省級政府要制訂并公布各市縣征地的統(tǒng)一年產值標準或區(qū)片綜合地價
征地補償做到內地同價
國家重點建設項目必須將征地費用足額列入概算
對有穩(wěn)定收益的項目,農民可用建設用地使用權入股

