2010年注冊稅務師考試稅務代理實務每日一練（9月16日）

單項選擇題
    審核房產出租的審核要點，不包括下列項目中的( )。
    A．審核“其他業(yè)務收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費用結算憑證，核實房產租金收入，有無出租房屋不申報納稅的問題
    B．審核有無簽訂經營合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報租金收入，或將房租收入計入營業(yè)收入未繳房產稅的問題
    C．審核有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個人私有房產的問題
    D．審核出租房產的用途
    【正確答案】 D
    【知 識 點】房產稅納稅審核代理實務
    【答案解析】
    房產出租的審核要點：
    (1) 審核“其他業(yè)務收入”等賬戶和房屋租賃合同及租賃費用結算憑證，核實房產租金收入，有無出租房屋不申報納稅的問題；
    (2) 審核有無簽訂經營合同隱瞞租金收入，或以物抵租少報租金收入，或將房租收入計入營業(yè)收入未繳房產稅的問題；
    (3) 審核有無出租使用房屋，或租用免稅單位和個人私有房產的問題。